Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Dachboden | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 91583 |
| Ort | Diebach |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 184,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.000,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Das gemütliche Zweifamilienhaus befindet sich im Diebacher Ortsteil Oberoestheim, wurde um 1968 erbaut und verfügt über rd. 184 m² Gesamtwohnfläche. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnungen mit rd. 91 m² bzw. 93 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve. In Laufe der letzten Jahre wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, es bedarf aber weiterer Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten im Bereich der Innenausstattung sowie der Heizungsanlage. Auf dem 1.000 m² großen Grundstück befindet sich noch eine 1994 erbaute Doppelgarage mit Holzlageranbau. Der Bezug ist nach Absprache möglich.
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Doppelgarage, Terrasse, Balkon, Regenwasserzisterne (4.500 l), Glasfaserkabelanschluss
Das charmante Zweifamilienhaus liegt im idyllischen Diebach, eingebettet in die reizvolle Landschaft Bayerns. Diebach bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien sowie für Menschen, die eine beschauliche Umgebung suchen, ohne auf die nötige Infrastruktur verzichten zu müssen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung gut erreichbar, während die wunderbare Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Verkehrstechnisch ist Diebach gut angebunden, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte ermöglicht. Diese einzigartige Kombination aus ruhigem Landleben und städtischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv.
91583 Diebach
Deutschland
Deutschland
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
| Firmenname | VR-ImmoService GmbH |
| Anschrift | Promenade 17, 91522 Ansbach |
| Telefon | 0981/487448-0 |
| Handelsregister | Amtsgericht Ansbach |