Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Fußboden |
Adresse
| Postleitzahl | 49152 |
| Ort | Bad Essen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. ges |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 117,92 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 386,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Bezahlbar, modern, energieeffizient ins Eigenheim, denn Ihre Kinder haben einen Garten zum Spielen & Toben und Sicherheit für ihre Zukunft verdient.
Mit dem Erwerb dieser familienfreundlichen Neubau-Haushälfte in ländlich geprägter Wohnlage von Bad Essen nehmen Sie nicht nur die Energiewende in Ihre eigenen Hände, sondern schaffen gleichzeitig ein Heim, in dem Ihre Kinder sicher heranwachsen können!
Ihr zukünftiges Zuhause wird als energiesparsames KfW-Effizienzhaus-40 errichtet und mit einer Gebäudetechnik zur nachhaltigen Minimierung von Heiz- und Energiekosten errichtet.
Hierzu erhält das Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen.
Bodentiefe, isolierverglaste Fenster verwöhnen den Wohnraum des Hauses mit viel Sonnenlicht. Hier spielt Ihr Familienleben: viel Platz zum Wohnen, Leben, Entspannen, Kochen und Essen! Zusätzlich sind ein Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ebenerdig untergebracht. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, Abstellraum und das Tageslichtbad Platz für individuelle Freiräume!
Fordern Sie heute noch ein aussagekräftiges Exposé für Ihr vielleicht künftiges Zuhause an!
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
+++ Doppelhaushälfte in Holzrahmenbauweise
+++ Erstbezug
+++ Rechtlich handelt es sich um eine Eigentumswohnung nach WEG-Wohneigentumsgesetz.
+++ moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
+++ elektrisch steuerbare Rollläden
+++ großzügiger Wohnraum mit offener Küche
+++ ein ebenerdiges Büro- oder Schlafzimmer
+++ Modernes Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ ebenerdiger Hauswirtschaftsraum
+++ drei Schlafzimmer im OG
+++ energieeffiziente KfW 40 - Bauweise
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies Ihr neues, modernes Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/doppelhaushaelfte-bad-essen-5457/
+++ Bad Essen
+++ ruhige Siedlungslage im Ortsteil Lintorf
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Dorfplatz fußläufig binnen 5-10 Min.
+++ Zentrum Bad Essen ca. 4 km
+++ gute Schulbusanbindung
Details zur Lagebeschreibung inkl. virtuellem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/doppelhaushaelfte-bad-essen-5457/
für Sie zusammengestellt.
49152 Bad Essen
Deutschland
Deutschland
Energieausweis nicht erforderlich gem. § 80 (1) GEG / neu zu errichtende Gebäude und wird nach endgültiger Fertigstellung beantragt. Das Haus wird im energieeffizienten KfW 40 - Standard erbaut.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.