Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48607 |
| Ort | Ochtrup |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 485.000,00 € |
| Käuferprovision | 5,95 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 344,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 765,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 412,80 m² |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 10 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Unweit vom Zentrum und in einer verkehrsberuhigten Wohngegend von Ochtrup, liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1969 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Objekt hat vier Wohneinheiten, eine Garage, vier Stellplätze und einen gepflegten Garten. Die Wohnungen sind zwischen 53m² und 153m² groß und allesamt an ordentliche Mieter vermietet. Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon bzw. mit einer Terrasse ausgestattet. Eine der vier Einheiten ist eine Maisonettewohnung, die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet. Die Beheizung läuft über eine Gaszentralheizung, welche 2023 komplett erneuert wurde. Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung und kann nach Fertigstellung eingesehen werden.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 24.655,32 €.
Sofern sie Kaufinteresse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Auch für Fragen, stehen wir Ihnen telefonisch, wie auch persönlich gerne zur Verfügung.
- Moderne Heizungsanlage
- 2 Balkone
- Terrasse
- Garage
- vier Stellplätze
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage und dennoch unweit vom Zentrum. In unmittelbarer Nähe finden sie einen Bäcker und eine Tankstelle, welche fußläufig in nur wenige Gehminuten zu erreichen sind.
Der Ort Ochtrup:
Ochtrup liegt im Länderdreieck Nordrhein-Westfalen, Niederlande und Niedersachsen und im Schnittpunkt der Bundesautobahnen 31 und 30, sowie der B 54/B 403 und befindet sich in der Nähe des Dortmund-Ems-Kanals Rheine und des Kanalhafens Enschede. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Greven (Flughafen Münster/Osnabrück). Der Bahnhof Ochtrup liegt an der Bahnstrecke Münster/Enschede.
Ochtrup besteht heute aus der Stadt, mehreren Bauernschaften und zwei weiteren Dörfern. Sie finden hier neben den Sehenswürdigkeiten, den Parks, den vielen Sportmöglichkeiten, ausreichend Kindergärten und alle Schulformen. Ärzte, das DOC und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
48607 Ochtrup
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Ochtrup-Laer eG & Grünewald & Niesing
Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Matthias Niesing
Handelsregister
HRB 3044, Amtsgericht Steinfurt
(Gerichtstr. 2 , 48565 Steinfurt, Westf.)
Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO
Kreis Steinfurt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt
Berufskammer
IHK Münster Nordwestfalen
(Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster)
USt-IdNr.
DE 200097876
Anschrift
Bergstr. 8
48607 Ochtrup
Kontakt
Telefon: 0049 (0) 25 53 / 728 - 780
Telefax: 0049 (0) 25 53 / 728 - 807
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Ochtrup