Ausstattung
| Abstellraum | |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 49479 |
| Ort | Ibbenbüren |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2029-02-19 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 183.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 219.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 87,81 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 412,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 87,81 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1961 |
| Verkaufstatus | Verkauft |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Kurzfrisitg |
Diese Doppelhaushälfte mit 88m² Wohnfläche bietet Ihnen sowohl auf der praktischen als auch auf der komfortablen Seite alles, was Sie sich von einem idealen Zuhause wünschen. Das Haus überzeugt mit einer optimalen Wohnfläche, einem großzügigen Garten sowie einer Garage und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Die Verbindung von Küche und Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist mit einem Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet, welche zusätzlich käuflich erworben werden kann. Sie bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten. Zudem ergänzt ein praktisches Bad mit ebenerdiger Dusche, Kabine und Duschsitz das Grundrisskonzept.
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20161
Erdgeschoss Grundrisskonzept:
- ein zusätzliches Zimmer (Büro/Schlafzimmer/Wohnbereich)
- eine Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank, die zusätzlich käuflich erworben werden kann
- ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Kabine und Duschsitz
- Zugang zum Keller
Obergeschoss Grundrisskonzept:
- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer (nutzbar als Ankleide/Büro)
- ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschtisch und WC
Dachgeschoss:
- ein weiteres Zimmer kann hier ausgebaut werden (dies bedarf einer Baugenehmigung)
Außenanlagen:
- eine Terrasse
- eine großzügige Rasenfläche
- eine Garage
durchgeführte Renovierungen:
- Austausch der Fenster (in 1996)
- Anbringung Wärmedämmverbundsystem WDVS (in 2011)
Modernisierungen in den letzten 4 Jahren:
- die Elektrik
- das Dach (Zwischendämmung auf dem Boden, neue Ziegeln)
- das Badezimmer im Obergeschoss
- die Böden wurden verfliest, in dem Zimmer im Erdgeschoss wurde Vinyl verlegt
- Decke und Wände wurden verputzt
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Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).
Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.
49479 Ibbenbüren
Deutschland
Deutschland
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Senden Sie uns dazu gerne eine Kontaktanfrage über www.vrst.immo
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.