Ausstattung
Abstellraum | |
Ausstattungskategorie | Standard |
Bad |
Dusche Wanne Fenster |
Bauweise |
Massiv |
Boden |
Fliesen Teppich |
Dachform |
Walmdach |
Gäste-WC | |
Heizungsart |
Zentral |
Unterkellert | teil |
Adresse
Postleitzahl | 25872 |
Ort | Wittbek |
Land | Deutschland |
Energiepass
Art | Bedarf |
Gültig bis | 2033-12-03 |
Primärenergieträger | Öl |
Wertklasse | G |
Ausstelldatum | 04.12.2023 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 222,10 kWh/ (m²a) |
Preise
Kaufpreis | 169.000,00 € |
Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Flächen
Wohnfläche ca. | 150,00 m² |
Grundstücksfläche ca. | 1.839,00 m² |
Nutzfläche ca. | 300,00 m² |
Badezimmer | 1 |
Seperate WCs | 1 |
Zimmer | 7 |
Zustand
Baujahr | 1925 | ||
Erschließung |
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Verkaufstatus | Offen | ||
Zustand | Sanierungsbedürftig |
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, massiv gebaute Landhaus in Wittbek wartet darauf, von Ihnen zu neuem Glanz erweckt zu werden. Ein echtes Unikat, das auf einem großzügigen Grundstück thront und vielfältige Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung bietet.
Das Haus besticht durch seine imposante Erscheinung und umfasst sieben geräumige Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben vier großzügigen Wohnräumen eine gemütliche Küche, perfekt für kulinarische Abenteuer und geselliges Beisammensein. Das Badezimmer komplettiert diese Ebene und bietet den Komfort für den täglichen Bedarf.
Über die vom Flur abgehende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches neben drei weiteren Wohnräumen noch zusätzliches Ausbaupotenzial bietet, um problemlos weiteren Wohnraum zu schaffen.
Zurück im Erdgeschoss befindet sich hinter der Küche eine Waschküche, in der sich neben dem Waschmaschinenanschluss auch die Heizungsanlage befindet. Von dort gelangen Sie in den angrenzenden Stallbereich, der ein riesiges Potenzial für Erweiterungen bietet, sei es für zusätzlichen Wohnraum, als Hobbywerkstatt oder für eine mögliche Tierhaltung.
Die beeindruckende Bauweise verleiht beiden Gebäuden einen unverwechselbaren Charakter. Von den rustikalen Elementen bis hin zu den großzügigen Räumen strahlt dieses Haus eine zeitlose Eleganz aus.
Das Anwesen präsentiert sich stolz auf einem großzügigen Grundstück, insbesondere im vorderen Bereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung bietet. Eine grüne Oase, die dazu einlädt, Ihre Ideen von Gartenkunst oder Entspannungsbereichen Wirklichkeit werden zu lassen.
Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Herzlich Willkommen in Wittbek!
Die ländliche Gemeinde Wittbek befindet sich direkt an der Treene im schönen Kreis Nordfriesland. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im nahe gelegenen Ostenfeld oder in der nur 13km angrenzenden Stadt Husum zu finden. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls in Ostenfeld ansässig.
In Wittbek findet ein reges Vereinsleben mit einem langjährig aktiven Fußballverein statt. Auch die Handballsparte TSV Ostenfeld-Wittbek-Winnert ist regional im Handballsport sehr bekannt und aktiv.
25872 Wittbek
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, den Grundriss, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.
Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Firmenname | VR Immobilien eG |
Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
Ust.-Id | DE134659543 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
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