Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49176 |
| Ort | Hilter |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-09-22 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 388.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 245.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. ges |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 158,37 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.004,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 49,87 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1958 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Genießen Sie doch einfach den nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse! Stellen Sie sich einmal vor: Ihr Grill steht bereit und Ihre Sonnenliege im Garten erwartet Sie! Wie wäre es?
Das gepflegte Eigenheim ist ein idealer Familienwohnsitz mit viel Platz im Haus und im Garten. In der ruhigen und ländlich geprägten kleinen Siedlung ist die Welt noch in Ordnung. Ein schöner Ort, um Ihre Kinder behütet aufwachsen zu sehen.
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Ein großzügiger Wohn-/ Schlafraum, die separate Küche, Bad und Gäste-WC komplettieren die ebenerdigen Räumlichkeiten. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein WC sowie ein südwestlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung.
Der "freizeitfreundliche Garten" ist mit vielseitig blühender Bepflanzung eine wunderschöne Oase im täglichen Alltag. Hier können Sie mit Blick ins Grüne herrlich entspannen und die Kids ausgelassen spielen und toben. Und am Abend genießen Sie auf der Terrasse das prasselnde Feuer im Außenkamin oder kuscheln sich mit Ihrer Rasselbande in Ihrem schönen Familiennest ein. Das sind schöne Aussichten! Warum eigentlich nicht?
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+++ Gäste-WC
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https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-hilter-5545/
+++ idyllische Siedlungslage im Außenbereich von Hilter
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+++ Wellendorf binnen 2 Minuten mit dem Auto
+++ Hilter-Zentrum ca. 10 Minuten Fahrtzeit
+++ Osnabrück ebenfalls schnell zu erreichen
+++ Kindergarten und Schulen in den umliegenden Orten
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-hilter-5545/
für Sie zusammengestellt.
49176 Hilter
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 388.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
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Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.