Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas Solar |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48268 |
| Ort | Greven |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2026-08-16 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 41.60 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 468.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 109,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 240,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 24,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2016 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Greven!
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2016 in massiver Bauweise, bietet Ihnen ein gepflegtes Wohnambiente mit modernem Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² auf einem ca. 240 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie eine ruhige Oase des Rückzugs bieten. Das Badezimmer und auch das Gäste-WC sind modern gestaltet und tragen zur hochwertigen Gesamtqualität der Doppelhaushälfte bei. Das behagliche Wohn- und Esszimmer grenzt direkt an die helle, moderne und funktionale Küche.
Für eine Familie bis zu 4 Personen hat diese Doppelhaushälfte eine durchaus passende Größe.
Der Hauswirtschaftsraum und die zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m² in dem Geräteraum bieten wertvollen Platz für Lagerung und Flexibilität in der Nutzung.
Beine hochlegen und genießen - das können Sie im pflegeleicht angelegten Garten. Hier haben Sie ausreichend Platz für den Spielbereich Ihrer Kinder und Familientreffen.
Mit seiner ruhigen Lage in Greven in einem durchaus begehrten Wohngebiet, kombiniert mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, bietet dieses Haus den idealen Wohnort für Familien mit Kindern, die ein harmonisches Leben in einer freundlichen Nachbarschaft suchen.
Diese Doppelhaushälfte ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in Ihr Zuhause verwandelt zu werden. Ergreifen Sie die Chance auf ein neues Kapitel in einer der attraktivsten Gegenden der Region. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause vorzustellen!
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Die gut aufgeteilte und gepflegte Doppelhaushälfte ist in 2016 in Massivbauweise von ortsansässigen Handwerksbetrieben gebaut worden. Die Ausstattung ist hell, freundlich und absolut zeitgemäß.
+ Energiebedarf des Gebäudes 41,6 kWh/(m² a)
+ Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung, ca. Bj. 2016
+ Solarzellen für die Warmwasserbereitung
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
+ Kunststoffrollläden
+ Erdgeschoss, Bad und Flur mit Fliesenboden
+ Schlafräume mit Vinylboden
+ modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
+ Carport mit Geräteraum
+ Terrasse
+ komplett eingefriedeter Gartenbereich
+ usw.
Die gebrauchte, sehr ansprechende Einbauküche mit E-Geräten kann auf Wunsch übernommen werden.
Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin!
Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems und hat ca. 39.000 Einwohner.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.
Zur Stadt Greven gehören die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen.
Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.
Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kulturangebote.
Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.
48268 Greven
Deutschland
Deutschland
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An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.