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Verbraucherinformationen
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Hausansicht vom Garten
Hausansicht vom Garten
Hauseingangsbereich
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Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Treppenaufgang ins OG
Treppenaufgang ins OG
Flur im OG
Flur im OG
Zimmer 2 im OG
Zimmer 2 im OG
Badezimmer im OG
Badezimmer im OG
Balkon im OG
Balkon im OG
Blick auf das Grundstück
Blick auf das Grundstück
Blick auf den kleinen Teich
Blick auf den kleinen Teich
Hausansicht von der Straße
Hausansicht von der Straße
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Doppelhaushälfte
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
99.000,00 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
824 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Fenster
Bauweise
Massiv
Boden
Fliesen
Laminat
Dachform
Satteldach
Gartennutzung

Adresse

Postleitzahl 38364
Ort Schöningen
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis 99.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 135,00 m²
Grundstücksfläche ca. 824,00 m²
Balkone 1
Zimmer 6

Zustand

Alter Altbau
Baujahr 1919
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2000
Verkaufstatus Offen
Zustand Teilsaniert

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene teilsanierte Immobilie in Form einer Doppelhaushälfte wurde um 1919 in massiver Bauweise auf einem 824 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich wie nachfolgend beschrieben auf 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, den Balkon sowie die Flure.

Sie betreten das Haus über einen seitlichen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Essplatz sowie das große Wohnzimmer, welches mit seinem Kaminofen zum gemütlichen Verweilen mit Freunden oder Bekannten geradezu einlädt.
Über eine Holztreppe im Flurbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen weitere vier Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit WC und Dusche, zur Verfügung. Die Zimmer lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen. Auch der Aufgang zum Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet, befindet sich hier oben. Das Objekt ist nur teil unterkellert. Zusätzliche Nutzfläche in Form zweier Abstellräume (Schuppen) finden Sie direkt angrenzend hinter dem Wohnhaus.

Das Haus verfügt aktuell über keine Heizungsanlage. Ein Gasanschluss befindet sich aber im Keller des Hauses. Heizkörper und Leitungen sind bereits in den Zimmern des Hauses verlegt bzw. verbaut. Des weiteren fehlt eine Wasseruhr.

Ein Traum nicht nur für Kinder ist das großzügige Grundstück. Hier verbringen Sie nicht nur im Sommer traumhafte Stunden mit Freunden oder der Familie.

Bei der Immobilie besteht Sanierungsbedarf an der Elektrik, Teilen der Wärmedämmung sowie an der Heizungsanlage. Dieses wurde aber bei der Preisfindung bereits berücksichtigt!

Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gern Zeit für Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Haus ohne Heizung
- Gartenhaus

- Einfamilienhaus/DHH Bj. ca. 1919
- ca. 135 m² Wohnfläche
- sechs Zimmer
- Kunststofffenster überwiegend aus dem Jahr 2000
- Grundstücksgröße 824 m²
- Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche
- Dachboden
- Keller ( teil unterkellert )
- Nebengebäude ( Schuppen)
- kleiner Gartenteich
- Objekt hat aktuell keine Heizung!

Lage

Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Schöningen. Schöningen ist eine Stadt im Landkreis Helmstedt am Höhenzug Elm und bietet kulturell unter anderem mit dem Schloss Schöningen, der St. Lorenz Kirche sowie dem Paläon, Forschungs- und Erlebniszentrum Schöninger Speere, viele sehenswerte Ausflugsziele. Sie liegt etwa elf Kilometer südwestlich der niedersächsischen Kreisstadt Helmstedt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind genauso vorhanden wie Banken, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte.
Überregionalen Anschluss bieten die nahegelegene Autobahn 2, sowie die Bundesstraßen 244 und 82. Dadurch sind die nächstgelegenen Städte Helmstedt, Wolfsburg, Braunschweig und Magdeburg schnell erreichbar.

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Sonstige Angaben

Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Weg zum Exposé führt daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käufer-Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank eG
Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
Telefon 05331 889-0
Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz
Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
Ust.-Id DE116883448
Weiteres Online-Streitbeilegung:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz

Strasse: Am Herzogtore 12
PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
Telefon: 05331 889-0
Fax: 05331 889-22222
E-Mail: info@vobawf.de
Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
Online-Streitbeilegung:

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
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