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Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer Blick ins Esszimmer OG
Wohnzimmer Blick ins Esszimmer OG
Gästezimmer OG
Gästezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Esszimmer OG
Esszimmer OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Sauna DG
Sauna DG
Flur EG
Flur EG
Esszimmer EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Badezimmer KG
Badezimmer KG
Garten
Garten
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Garten
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Garten
Garten
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
350.000,00 €
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche ca.
1,883 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Pellet

Adresse

Postleitzahl 55777
Ort Berschweiler bei Baumholder
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 21.08.2034
Primärenergieträger Pellets
Wertklasse G
Ausstelldatum 22.08.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 242.3 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 350.000,00 €
pro m² 1.464,44 €
Käuferprovision 3,570 %

Flächen

Wohnfläche ca. 239,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.883,00 m²
Terrassen 1
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 1954

Verwaltung

Beschreibung

Diese charmante Immobilie besticht durch eine wunderschöne Raumaufteilung, die viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus.

Der sehr gepflegte Garten lädt zum Verweilen und für schöne Feiern ein.

Zusätzlicher Platz für einen weiteren Ausbau ist auch vorhanden.

Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Immobilie ist zudem sehr gepflegt, gut gelegen und verspricht ein komfortables Wohnen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
(kann auch als separate Wohnung genutzt werden)
- Flur
- Büro
- Schlafzimmer
- offenes Ess- und Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Gästezimmer
- Küche
- großes Wohn- und Esszimmer

Dachgeschoss:
- Flur
- großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Saunaraum

Infos:
- Der Raum über der Garage kann noch ausgebaut werden um die Wohnfläche zu erweitern
- Ein tolles Badezimmer mit Dusche befindet sich im "Keller" neben der Garage
- Pelletheizung Bj. 2012
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- Dach nachträglich gedämmt (2012)
- Massivbauweise
- Dacheindeckung mit Tondachziegel
- neue Heizkörper (außer 2 im OG)
- Badewanne im DG mit Whirlpool
- Sonnenbank im DG
- Sauna für 2 Personen
- Bäume im Garten: Apfelbaum, Nussbaum und Birnenbaum sowie ein Erdbeerstrauch

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

55777 Berschweiler bei Baumholder
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Anschrift Schlossplatz 2, 55469 Simmern
Telefon 06533 76111
Vertretungsberechtigter Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
Handelsregister Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach
Ust.-Id DE148116278

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern

E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de

Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de


USt.-IdNr.: DE148116278

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