Ausstattung
| Abstellraum | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | teil |
| Wintergarten |
Adresse
| Postleitzahl | 48282 |
| Ort | Emsdetten |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-04-02 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 324.20 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 420.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 256,65 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 514,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 9 |
Zustand
| Baujahr | 1928 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Vermietet |
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gutes Renditeobjekt oder ein Haus zur Selbstnutzung zu erwerben. Die Kombination aus historischem Charme und viel Platz für die große Familie.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 257 m² und insgesamt 9 Zimmern eröffnet sich Ihnen ein wahres Raumwunder.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Emsdetten und ist somit ideal gelegen, um alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu genießen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 514 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft.
Der Wohnbereich erstreckt sich über mehrere Etagen und beherbergt unter anderem zwei Badezimmer für erhöhten Komfort im Alltag. Die integrierten Einbauküchen im Erd als auch Obergeschoss stellen weitere positive Aspekte da.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf viel Platz und eine zentrale Lage legen oder für Kapitalanleger. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Emsdetten wartet auf Sie!
- Jahresnettokaltmiete von 37.620,00 €
- Aufstockung/Anbau 1979
- Zwei Einbauküchen, OG Einbauküche Neuwertig
- Teilkeller
- Wintergarten
- Zwei Balkone
- Gepflegter Garten mit Gartenlaube
- Garage + Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc.
Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne „Waldbad“, hier lädt sowohl das Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 min. Münster in ca. 30 Minuten.
48282 Emsdetten
Deutschland
Deutschland
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