Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Boden |
Fliesen Parkett Kunststoff |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert | |
| Wasch/ Trockenraum |
Adresse
| Straße | Prebitz 3 |
| Postleitzahl | 95473 |
| Ort | Prebitz |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-07-31 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 413.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 402.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 253,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.930,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 42.803,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 5 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 11 |
Zustand
| Baujahr | 1912 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab sofort |
Das charmante Bauernhaus mit Reithalle ist am Ortsrand von Prebitz gelegen. Als Highlight gilt hier die Grundstücksgröße mit den landwirtschaftlichen Flächen im direkten Umfeld. Das alte Haus bietet insgesamt ca. 253 m² Wohnfläche und gibt reichlich Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC, Speis und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein WC und zwei weitere Abstellräume. Stauflächen sind im Dachboden ausreichend vorhanden. Zum Objekt gehören diverse Nebengebäude wie eine Reithalle, Scheune u.v.m.. Das Haus ist für geschickte Heim- und Handwerker bestens geeignet, da Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zwingend erforderlich sind.
- sanierungs- und renovierungsbedürftig
- für Pferdehaltung gut geeignet
- Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Bad, WC und Speis, Abstellraum sowie Flure im EG
- fünf Schlafzimmer, Abstellräume und WC im OG
- weitere Staumöglichkeiten im Dachboden
- zahlreiche Nebengebäude: Scheune, Reithalle, Maschinenhallen und Garage
- Einnahmen Photovoltaik ca. 7.500 €/Jahr
Die Gemeinde Prebitz befindet sich südlich von Bayreuth und lädt mit ihrer vielfältigen Naturlandschaft zu zahlreichen Aktivitäten ein. Bäcker und Metzger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie eine Grund- und Hauptschule sind im 5 Autominuten entfernten Creußen. Bayreuth erreicht man innerhalb von nur ca. 25 Minuten.
Prebitz 3
95473 Prebitz
Deutschland
95473 Prebitz
Deutschland
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Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
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Winkler & Brendel Immobilien GbR
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Anschrift: Brandenburger Straße 49, 95448 Bayreuth
Telefonnummer: +49 (921) 151 209-0
E-Mail-Adresse: info@winklerundbrendel.de
Steuernummer: 208/182/06209
Berufskammer: IHK Bayreuth
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