Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Dachform |
Satteldach |
| Fahrradraum | |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | nein |
| Wasch/ Trockenraum |
Adresse
| Postleitzahl | 82418 |
| Ort | Riegsee |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2030-08-13 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 22.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 3.600.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,00 inkl. ges. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 108,80 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 782,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 9,50 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2020 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK:
- einzigartiges Grundstück direkt am Ufer des Riegsees mit 782 m²
- eigener Seezugang von Ihrer Grundstücksgrenze aus (das Badehaus am See ist nicht Gegenstand des Immobilienangebotes und wird entfernt)
- zum Ufer hin abfallend mit traumhaften See- und Bergblick
- aktuell bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020
- frei und verfügbar ab sofort
- Privatsphäre zwischen Schilf und gewachsenem Baumbestand
DAS IMMOBILIE IM DETAIL:
Dieses Grundstück liegt traumhaft ausgerichtet, direkt am Ufer des Riegsees. Der Riegsee ist einer der begehrtesten Lagen im Fünfseenland. Dieses Hanggrundstück genießt eine traumhafte Lage mit Ausblick auf den See, die Natur und die Berge.
Das aktuell mit einem neuwertigen Einfamilienhaus bebaute Grundstück verfügt über eine beachtliche Fläche von rund 782 m². Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem bestehenden Bebauungsplan der Gemeinde.
Einziehen und das Leben genießen. In diesem Familiensitz können Sie Ihr Privatleben, Arbeiten im Home-Office und die Unterbringung von Gästen perfekt verbinden.
Genießen Sie die Ruhe, die Ihnen nur eine Lage wie diese bieten kann. Direkt nach dem Frühstücken können Sie barfuß an das Seeufer gehen und einen der wärmsten Badeseen Bayerns genießen. Nach einer stressigen Arbeitswoche ist das Bedürfnis nach Ungestörtheit umso größer. Hier können Sie sich entspannen.
Das Einfamilienhaus bietet modernes Ambiente auf zwei Wohnebenen. Im Jahr 2020 wurde das hochwertige Haus (Massivholzbauweise) auf zwei Ebenen am Hang gebaut. So werden beide Wohnebenen mit viel Sonnenlicht versorgt. Der zeitgemäße Grundriss mit offener Küche (im Kaufpreis enthalten) und drei Schlafzimmern wurde mit optimaler Raumaufteilung geplant und ausgeführt. Die verwendeten Materialien werden Sie begeistern.
Dank der französischen Balkone bei den beiden oberen Schlafräumen, können Sie den traumhaften Seeblick bereits beim Aufstehen genießen.
Das Familienbad mit Tageslicht bietet die Basis für entspannende Aufenthalte in der Badewanne und hat zusätzlich eine großer, offener Walk-In-Dusche. Zusätzlich steht Ihnen noch Gäste-WC zur Verfügung.
Im Garten können Sie die Sonne dank der Hanglage von Morgens bis Abends genießen. So kann man den Tag auf der Terrasse bei einem gemütlichen und ungestörten Grillabend ausklingen lassen. Oder legen Sie Ihre ganz persönliche grüne Oase an.
Der Außenbereich bietet Ihnen zwei KFZ-Stellplätze
Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Riegsee.
Auf der Seeseite der Gemeinde können Sie die völlige Ruhe genießen.
Die Highlights von Riegsee:
Im idyllischen Voralpenland, zum Landkreis Garmisch-Partenkirchen gehörend
- Nur eine knappe Autostunde südlich von München
- Die Gemeinde Riegsee liegt am gleichnamigen See, dem wärmsten Badesee Bayerns
- Teil der Tourismusregion „Das Blaue Land“
- Dörflicher Charakter mit schönen oberbayerischen Bauernhöfen, sehenswerten Kirchen und ländlichem Lebensstil
- Ausgedehnte Wander- und Radwege
- Wintersportmöglichkeiten
- Anbindung an die Autobahn A95
- Busverbindung über die Linie 9620
- Eigener Dorfladen
- Kurze Wege nach Murnau a. Staffelsee
- Reiches Veranstaltungsprogramm und Vereinsleben
- Kindergarten mit Krippe im Ort, Schulen im benachbarten Murnau a. Staffelsee
82418 Riegsee
Deutschland
Deutschland
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
| Firmenname | VR-Bank Werdenfels eG |
| Anschrift | Bahnhofstr. 43, D 82467 Garmisch-Partenkirchen |
| Telefon | 08821/733-0 |
| Vertretungsberechtigter | Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister: München |
| Ust.-Id | DE128374868 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen (http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform (z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021- 1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten. Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn. Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html |
Firma: VR-Bank Werdenfels eG
Vertretungsberechtigter: Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Strasse: Bahnhofstr. 43
PLZ/Ort: D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: 08821/733-0
Fax: 08821/733-9999
E-Mail: info@vr-werdenfels.de
Homepage: www.vr-werdenfels.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister: München
Handelsregisternummer: 1887
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Berufskammer: Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist Genosschaftsverband Ba
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE128374868
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Schlichtungsstelle:
Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie
bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,
den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen
(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die
außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen
Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform
(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-
Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen
Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)
besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht
erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für
Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vr-werdenfels.de/service/impressum.html