Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Teppich Parkett Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Etage |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48231 |
| Ort | Warendorf / Einen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-09-18 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 79.60 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 289.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 150,41 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.394,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1952 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Vermietet |
Zum Kauf angeboten wird ein großzügiges Zweifamilienhaus in der charmanten Ortschaft Einen, einem Ortsteil der Kreisstadt Warendorf. Dieses beeindruckende, massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet jetzt auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Raum für ein harmonisches Zusammenleben.
Mit insgesamt 5 großzügig geschnittenen Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen und Abstellräumen auf zwei Wohneinheiten verteilt, eignet sich dieses Objekt ideal für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder um eine der Wohneinheiten zu vermieten und somit zusätzliche Erträge zu erzielen. Diese Immobilie vereint klassischen Charme mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und ist ein wahres Juwel auf dem Warendorfer Immobilienmark
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
2-Familienhaus
- Baujahr: 1952
- Komplettsanierung: 2014
- Grundstück: ca. 1394 m²
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- PKW-Stellplatz: 2
- EG vermietet
- OG freigestellt
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer im Wintergarten
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Abstellraum
- EG: Wintergarten, Freisitz, Gartenhaus
Obergeschosswohnung:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Abstellraum
48231 Warendorf / Einen
Deutschland
Deutschland
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.