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Unterschleißheim - Sonniges Reihenmittelhaus sucht Sie als neuen Besitzer!
Immobilie-ID: 427601

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Visualisierung_Wohnzimmer
Visualisierung_Wohnzimmer
Vorderansicht
Vorderansicht
Luftaufnahme 1
Luftaufnahme 1
Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten
Luftaufnahme 2
Luftaufnahme 2
Terrasse Detail
Terrasse Detail
Terrasse
Terrasse
Bad mit Fenster
Bad mit Fenster
Hauptbad Detail
Hauptbad Detail
Küche
Küche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Kinderzimmer1
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2
Kinderzimmer2
Flur Detail
Flur Detail
Küche Ansicht
Küche Ansicht
Badezimmer2
Badezimmer2
Keller Flur
Keller Flur
Abstellkammer
Abstellkammer
Badezimmer 3
Badezimmer 3
Hautür
Hautür
helles Bad
helles Bad
Luftbild
Luftbild
Treppe
Treppe
Blick ins Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Wohnen mit Licht
Wohnen mit Licht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Detail
Zimmer Detail
Zimmer
Zimmer
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Reihenmittel
Hausart
860.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
142 m²
Wohnfläche ca.
136 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral

Adresse

Postleitzahl 85716
Ort Unterschleißheim
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2033-09-18
Energieverbrauch-Kennwert 146.90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 860.000,00 €
Käuferprovision 2,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufprei

Flächen

Wohnfläche ca. 141,54 m²
Grundstücksfläche ca. 136,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 1
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 2001
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in Unterschleißheim/Lohhof überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und einen traumhaft angelegten Garten mit großer Terrasse.

Ausstattung

Lichtdurchflutete Zimmer für ein wohliges Wohngefühl:
Auf insgesamt ca. 142m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, helle Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten.
Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre in allen Bereichen des Hauses. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der direkt in den sonnigen Garten führt. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Laminat- oder Korkböden verlegt, lassen aber ebenso Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Moderne Bäder mit Tageslicht:
Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Bäder des Hauses, die beide mit Fenstern ausgestattet sind. Das Hauptbad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Im Obergeschoss finden Sie direkt an das Elternschlafzimmer angrenzend ein weiteres helles Badezimmer mit Dusche und einem großen Dachflächenfenster.

Idyllischer Garten mit großer Terrasse:
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großzügige Terrasse ist ein echtes Highlight – hier können Sie gemütliche Grillabende verbringen oder einfach die Sonne genießen. Der Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre eigenen Gartenideen.

Lage

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Unterschleißheim, gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Leben.
Unterschleißheim, mit ca. 35.000 Einwohnern, ist die größte Stadt im Münchner Norden. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie über die A9, A99 und A92 all ihre Ziele in kürzester Zeit. Die S-Bahn-Linie S1 bringt sie in wenigen Minuten zum Münchner Flughafen.

In unmittelbarer Nähe zu diesem schönen Objekt finden Sie:

• Ärzte und Apotheken: Alle wichtigen medizinischen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten: Eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften sorgt für kulinarische und praktische Vielfalt.
• Schulen und Kindergärten: Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern, denn Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Optimale Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen A92 und A99 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut – die S-Bahn-Station Unterschleißheim ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit in das Münchner Stadtzentrum und zum Franz-Josef-Straß-Flughafen.

85716 Unterschleißheim
Deutschland

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Impressum des Anbieters

Anbieter

Raiffeisenbank München-Nord eG

Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46

85716 Unterschleißheim

Tel.: 089 310003-1000

Fax: 089 310003-1209

E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de

www.rb-muenchen-nord.de

Vorstand

Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender

Sebastian Dienelt, Vorstand

Aufsichtsratsvorsitzender

Johannes Past

Rechtsform

Eingetragene Genossenschaft

Registergericht

Amtsgericht München

Gen.-Register Nr. 394

Sitz der Genossenschaft

Unterschleißheim

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer

DE129511590

Swift Code / BIC

GENO DE F1 M08

Bankleitzahl

70169465

Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.

www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Gesetzlicher Prüfungsverband

Genossenschaftsverband Bayern e. V.

Türkenstraße 22 - 24

80333 München

www.gv-bayern.de

Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn

www.bafin.de

Angaben zum Versicherungsvermittler-Register

Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.

Breite Straße 29

10178 Berlin

Tel.: 0180 600585-0

(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)

www.vermittlerregister.info

Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern

Balanstraße 55-59

81541 München

www.ihk-muenchen.de

Versicherungsservice M-Nord GmbH

Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40

www.vermittlerregister.org

Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Ver­ord­nung Nr. 524/2013 über die Online-Streit­bei­le­gung in Ver­brau­cherangele­gen­hei­ten ist für Ver­brau­cher die Möglich­keit vor­ge­se­hen, Strei­tig­kei­ten mit Unterneh­mern im Zusam­men­hang mit Online-Kauf­verträgen oder Online-Dienst­leis­tungs­verträgen außerge­richt­lich über eine Online-Platt­form (OS-Platt­form) beizule­gen.Diese Platt­form wird von der EU-Kom­mis­sion ein­ge­rich­tet und über den fol­genden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Unsere E-Mail-Adresse lau­tet: service@rb-muenchen-nord.de

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