/ "Up to date" - Familiendomizil in bevorzugter Lage!

Immobilie-ID: 430022

Diese moderne Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Architektur und technisch hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die mit einer stilvollen Kochinsel ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Gästezimmer / Büro sowie ein Gästebad mit Dusche.

Durch den weitläufigen, lichtdurchfluteten Flur gelangen Sie in die geräumige Doppelgarage, die mit einem hochwertigen Industrieboden ausgestattet ist. Der angrenzende, zusätzliche Raum an der Garage ist mit einer praktischen Küchenzeile und einer modernen Werkstatteinrichtung ausgestattet, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und ausreichend Staumöglichkeiten bietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein komfortables Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Drei helle Kinderzimmer, wahlweise auch als Büro oder Ankleide nutzbar, bieten Platz zum Spielen und Lernen. Das stilvoll und top modern gestaltete Badezimmer mit WC, bodengleicher Dusche, Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage perfekt ab. Als praktisches Highlight gibt es einen Wäschabwurfschacht, so dass die Wäsche direkt im Hauswirtschaftsraum landet.

Besondere Highlights des Hauses sind die integrierte Treppenbeleuchtung mit Bewegungsmelder, die hochwertige Sprech- und Videoanlage von GIRA in Edelstahl sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 4,95 KWp. Zu Ihrer Sicherheit tragen die Kameraüberwachung der Außenbereiche und zahlreiche durchdachte Details bei.

Für erholsame Stunden im Freien steht ein tolles Grundstück zur Verfügung, in dem Sie immer ein Sonnenplätzchen finden. Im Eigentum stehen 500 m² Grundstücksfläche, unentgeltlich angepachtet sind 469 m², die derzeit bereits als Garten genutzt werden. Der zukünftige Eigentümer erhält hier ein Vorkaufsrecht. Auch der Garten ist technisch komfortabel ausgestattet - so kümmert sich ein Mähroboter um den Rasenschnitt, die Terrasse ist auch bei kühleren Temperaturen durch die Heizstrahler zu genießen und die abendliche Beleuchtung sogt für eine behagliche Atmosphäre.