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Außenansicht
Außenansicht
Projektierte Außenansicht
Projektierte Außenansicht
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss II
Küche Erdgeschoss II
Küche Erdgeschoss III
Küche Erdgeschoss III
Essen Erdgeschoss
Essen Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Küche Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Essen Obergeschoss
Essen Obergeschoss
Essen Obergeschoss II
Essen Obergeschoss II
Wohnen Dachgeschoss
Wohnen Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss II
Wohnzimmer Dachgeschoss II
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss II
Schlafzimmer Dachgeschoss II
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Zweifamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
548.000,00 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
850 m²
Grundstücksfläche ca.
11,5
Zimmer

Ausstattung

Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral

Adresse

Postleitzahl 77694
Ort Kehl
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2032-04-23
Primärenergieträger Öl
Wertklasse F
Ausstelldatum 24.04.2022
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 174,20 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 548.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 290,46 m²
Grundstücksfläche ca. 850,00 m²
Badezimmer 3
Schlafzimmer 7
Zimmer 11.5

Zustand

Baujahr 1866
Letzte Modernisierung 2011
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus, welches 1976 erbaut und 2004 kernsaniert wurde. Dach Dachgeschoss wurde erst 2011 komplett ausgebaut.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² verteilt sich auf eine moderne vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 105 m². Über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die verbleibende Wohnfläche auf eine große Wohnung mit sechs Zimmern, zwei Bädern und einer Küche, welche ebenfalls sehr modern und zeitgemäß ausgestattet ist.

Auf dem ca. 850m² großem Grundstück befindet sich derzeit ein großes und sehr gut erhaltenes Ökonomiegebäude, welches diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Sollte Ihnen aufgrund des Ökonomiegbäudes das "Grün" oder Gartenfläche zum Wohnhaus fehlen, kann das Wohnhaus auch ohne Ökonomiegebäude erworben. Dem Verkäufer liegen bereits Angebote für Abriss des Gebäudes vor, auch Teile des Gebäudes können Abgerissen werden um mehr Gartenfläche [von bis zu 600m²] zu erhalten. Den Wertansatz für die Abrisskosten erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns und eine Visualisierung des Wohnhauses ohne Wirtschaftsgebäude enthält das Exposé bereits.

Machen Sie sich gerne selbst ein Bild des charmanten Flairs, der großzügigen Raumaufteilung, der gehobenen Ausstattung dem tollen Wohnklima des Hauses. Hierzu erhalten Sie auf Anfrage den Zugang zur 360° Online-Besichtigung, welche Ihnen bereits vorab einen aussagekräftigen Eindruck zum Wohnhaus verschaffen wird.

Weitere Informationen erhalten Sie ebenfalls gerne auf Anfrage oder einem persönlichem Gespräch!

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Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Bühl eG
Anschrift Friedrichstraße 4, D 77815 Bühl
Telefon 0 72 23 985-0
Vertretungsberechtigter Marco Feit
Hans-Jörg Meier
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht Mannheim
Ust.-Id DE143752774

Firma: Volksbank Bühl eG
Vertretungsberechtigter: Marco Feit
Hans-Jörg Meier

Strasse: Friedrichstraße 4
PLZ/Ort: D-77815 Bühl
Telefon: 0 72 23 985-0
E-Mail: info@volksbank-buehl.de
Homepage: www.volksbank-buehl.de
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Handelsregisternummer: 210014
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE143752774

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