Ausstattung
| Kabel-Sat-TV |
Adresse
| Postleitzahl | 99826 |
| Ort | Nazza |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-03-17 |
| Endenergiebedarf | 107.40 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 124.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 144,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 180,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab 09/2025 |
Sehr gepflegtes Wohnhaus in der Nationalparkgemeinde Nazza inmitten des Ortes zu verkaufen. Ein kleiner Hof mit Nebengelass steht zur Verfügung, im EG befindet sich ein Gäste-WC, ein Wohn- und Schlafraum, eine Küche, ein Heizungsraum und das ehemalige Bad im unsanierten Zustand. Im Jahre 1999 wurde das komplette 1. OG und das Dachgeschoss neu errichtet. Ein kleiner Balkon an der Küche lädt zum Frühstücken ein. 2 wunderschöne große Räume mit herrlichem Weitblick sind im Dachgeschoss entstanden.
Ein kleiner Gewölbekeller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
- Ölzentralheizung Baujahr 1992
- Kunststofffenster 1995
- kompletter Neubau des OG/DG 1999
- Elektro im OG/DG 1999 erneuert, EG alt
- Bad EG alt, OG 1999 erneuert
- Treppen alle 1999 erneuert
- Einbauküche verbleibt im Haus
Im engen Tal des Lämpertsbaches liegt das etwa 540 Einwohner zählende alte Amtsdorf Nazza. Zu beiden Seiten des Tales erheben sich Bergrücken. Nach Süden und Westen der Fuchsberg, während Osten und Norden von den Bergen des Hainichs eng begrenzt sind. Bekannt ist der Ort vor allem durch die Burgruine Haineck. Sie lag am Eingang der durch den Hainich führenden Straße und war somit die "Wächterin des Tales".
99826 Nazza
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 107.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Wohnhaus wird im September 2025 frei.
VR Immobilien GmbH Westthüringen Obermarkt 20 99974 Mühlhausen Telefon: +49 3601 7995863 Telefax: +49 3601 7995864 Mobil: +49 173 5648433 Mail: info@vr-immoprofi.de Homepage: http://www.vr-immoprofi.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Alexander Ernst Registergericht: Amtsgericht Jena Registernummer: HRB 403609 Steuernummer: 157/121/07550 Erlaubnis nach § 34c der GewO erteilt durch: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Hinweis zum Streitbeilegungsverfahren Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl Internet: www.verbraucher-schlichter.de