Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 64720 |
| Ort | Michelstadt / Vielbrunn |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2025-07-03 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 117.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 249.000,00 € |
| Käuferprovision | Provision entfällt |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 127,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 698,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Verkaufstatus | Offen |
Eine neue, interessante Immobilie bieten wir zurzeit in Vielbrunn, einem Ortsteil Michelstadts, schön gelegen auf einem Hochplateau mit tollen Blicken über den Odenwald und den angrenzenden Spessart, an.
Das 1979 in Fertigbauweise auf einem massiven Keller erstellte Zweifamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 127 qm Wohnfläche – verteilt auf Erd- & Dachgeschoss: Küche mit Ess- & Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmer auf der unteren Ebene sowie Küche, Bad, ein Schlaf- sowie Wohnzimmer in der kleinen Wohnung unterm Dach. Im Untergeschoss befinden sich neben Technikraum noch 3 weitere, wohnlich ausgebaute Zimmer, sowie ein Duschbad zur vielfältigen Nutzung.
Zwar wurden vor drei Jahren neue Böden verlegt, doch sollte dem Alter entsprechend, auch unter energetischen Aspekten, Modernisierungs- bzw. Verschönerungsmaßnahmen eingeplant werden.
Von hier aus gelangen Sie schnell über relativ kurze Anbindungswege sowohl ins hessische Mümlingtal nach Bad König oder Michelstadt wie auch ins benachbarte Maintal.
64720 Michelstadt / Vielbrunn
Deutschland
Deutschland
Die Immobilie liegt auf einem ca. 698 qm großen, pflegeleicht angelegten Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße fast am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarer Feldrandlage, tolle Garten und fantastischen Blicken über die Höhenzüge des Odenwalds und den angrenzenden Spessart und ist zurzeit vermietet. Aufgrund der der derzeitigen Miete und einer Bruttorendite von knapp über 5 % ist die Immobilie sowohl für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer – komplett, teilvermietet oder als Mehr-Generationen-Haus – interessant.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, rufen Sie an, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen Ihres zukünftigen Eigenheims!
| Firmenname | Volksbank Immobilien GmbH |
| Anschrift | Hauptstraße 37, 64711 Erbach |
| Telefon | 06061/701-4280 |
| Vertretungsberechtigter | Bodo Tilly und Klaus Rug |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Amtsgericht Darmstadt |
| Handelsregister | Handelsregister Darmstadt |
| Ust.-Id | DE111610123 |
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt
USt.-IdNr.: DE111610123