Adresse
| Postleitzahl | 54497 |
| Ort | Morbach-Wederath |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 320.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 200,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 3.497,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 100,00 m² |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1986 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Gepflegt und ruhig
Dieses Doppelhaus besteht aus dem alten ehemaligen Bauernhaus von ca. 1900 und dem neueren Haus, welches aus der früheren Scheune in 1986 erbaut wurde.
Das neuere Haus hat im Erdgeschoss eine große Diele und ein Bad. Rechts davon liegt die Garage mit angrenzendem Kellerraum. Links vom Eingang betreten Sie weitere Räume, die als Lagerfläche oder Werkstatt dienen könnten. Hier ist auch die Ölzentralheizung untergebracht. Die Wohnetage im Obergeschoss bietet Wohnzimmer, Esszimmer, Kochküche, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Der Ausbau des Dachgeschoss wurde 1991 vorgenommen. Damals wurden zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein WC eingerichtet. Das Highlight dieses Wohnhauses ist die großzügige Terrasse, die größtenteils überdacht und einen Natursteinboden hat (hier wird die Terrasse im Sommer zum Wohnzimmer). Der anschließende Garten bietet einen entspannten Blick ins Grüne. Im eingezäunten Bereich mit Gewächshaus. Hier können Sie Gemüse anbauen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und weitere Stellplätze zur Verfügung.
Auf der dazugehörenden Scheune mit erneuerten Dach wurde 2023 eine PV-Anlage mit 10 kWp installiert. Speicher und Wallbox ermöglichen Ihnen den erzeugten Strom selbst zu nutzen.
Das ältere Haus ist in einem gepflegten aber älteren Zustand und wird nach einer Grundrenovierung wieder ein gemütliches Wohnhaus. Die Beheizung läuft hier über Einzelöfen.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.
54497 Morbach-Wederath
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG |
| Anschrift | Schlossplatz 2, 55469 Simmern |
| Telefon | 06533 76111 |
| Vertretungsberechtigter | Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn , www.bafin.de |
| Handelsregister | Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach |
| Ust.-Id | DE148116278 |
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern
E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de
Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
USt.-IdNr.: DE148116278