Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Kunststoff |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48485 |
| Ort | Neuenkirchen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2026-10-27 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 179.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 339.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 129,33 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 636,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 19,46 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1976 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuenkirchen!
Dieser charmante Bungalow, ca. erbaut im Jahr 1976, bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist nun zum Kauf verfügbar.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² und zusätzlichen ca. 19 m² Nutzfläche verfügt dieses Haus über genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Insgesamt umfasst das Objekt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch einen einladenden Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Der wohnfreundliche Grundriss teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (Wohnfläche):
-Flur
-Tageslicht Badezimmer mit Dusche
-Großes Schlafzimmer
-Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
-Küche mit Zugang zur Terrasse
-Geräumiger Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss (Bodenraum - keine Wohnfläche):
-Flur
-Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
-2x großer heller Raum
Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie in sehr ruhiger Lage ist der Garten. Auf großer Fläche bietet er Entspannung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Terrasse bietet einen perfekt integrierten Außenbereich, der nahtlos in den Garten übergeht. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Ruhe genießen. Mehrere Sitzgelegenheiten schaffen ideale Orte für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Die attraktive Lage in Neuenkirchen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
- 2016 wurde die Einfahrt erneuert
- 2017 wurde neu gedämmt und der Boden oben neu gemacht
- Grundwasseranschluss vorhanden
- Kamin 2017 modernisiert
- ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.
Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.
Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km
48485 Neuenkirchen
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.