Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48499 |
| Ort | Salzbergen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-08-22 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 577.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 149.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 89,02 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.220,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1932 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Vermietet |
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Salzbergen. Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1932 verzaubert mit seinem historischen Flair und bietet genügend Platz für die Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet es eine wunderbare Basis für alle, die Freude daran haben, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Das Haus benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, jedes Detail nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Vom Dach bis zum Keller können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und das Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln.
Das Raumprogramm teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
-Flur
-Badezimmer
-Küche
-Gäste-WC
-Wohnzimmer
-Esszimmer / Schlafzimmer
-Schlafzimmer / Büro
-Elternschlafzimmer
-Windfang
Das große Grundstück von ca. 1.220 m² lädt mit einem schönen großen Garten zum Verweilen im Freien ein und bietet dabei ausreichend Freiraum für Kinder und Haustiere. Auch hier besteht Gestaltungsspielraum, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen und den Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ihr Auto möchten Sie witterungsgeschützt unterbringen? Kein Problem, eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt dazu.
Zur Zeit ist das Haus vermietet.
Eine hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
Im Hinblick auf die Finanzierungsmöglichkeiten stehen Ihnen unsere Baufinanzierungsspezialisten gerne mit Rat und Tat zur Seite. Stimmen Sie jetzt Ihr unverbindliches Beratungsgespräch ab.
Gemeinde Salzbergen, Außenbereich
- ca. 230 m zum Ortszentrum entfernt
- ca. 8,5 km bis Rheine
- ca. 25 km bis Lingen
In Salzbergen und seinen Ortsteilen leben heute mehr als 7.800 Menschen.
Salzbergen ist heute dank einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung (BAB A 30, A 31) und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur eine moderne Wohn- und Industriegemeinde in landschaftlich reizvoller Umgebung.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Ortszentrum
- Ärztehaus mit DRK-Leitstelle
- mehrerer Schulzweige, drei Kindergärten,
- Seniorenheim St. Josef
- Freizeit: Emshalle (Reit- und Veranstaltungshalle), Hallenbad, eine Vielzahl von Sport- und Spielplätzen
48499 Salzbergen
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info
Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Andreas Howe, Dr. Oliver Altenhövel
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070
USt.ID: DE 124 376 203
Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.