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Haus für Individualisten in Ortsrandlage
Immobilie-ID: 423053

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Immobilien-Angebot in Berglicht
Immobilien-Angebot in Berglicht
Treppe zum Obergeschoss
Treppe zum Obergeschoss
Küche
Küche
Flur im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
mit Badewanne und Dusche
mit Badewanne und Dusche
Badezimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
mit Dusche
mit Dusche
Wohnmobilgarage
Wohnmobilgarage
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Reiheneck
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
59.000,00 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
429 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer

Adresse

Postleitzahl 54426
Ort Berglicht
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 59.000,00 €
pro m² 536,36 €
Käuferprovision 3,570 %

Flächen

Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 429,00 m²
Terrassen 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 1900

Verwaltung

Als Ferienwohnung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

- Wohnhaus mit großer Garage in naturnaher Ortsrandlage

- 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Garage, Wohnmobilgarage

- Wohnfläche ca. 110 m², Ursprungsbaujahr um 1900, fast vollständig entkernt

- in 2001 nochmals umfangreich renoviert und modernisiert

- Dach: Naturschiefer- und Eterniteindeckung, Ölzentralheizung aus 2001

- Fenster: überwiegend Kunststoff, weiß, doppelt verglast

- gepflasterte Hof-/Parkfläche, Grundstück gesamt ca. 429 m²

Energieausweis in Vorbereitung


Dieses ursprünglich vor 1900 erbaute Haus wurde weitgehend entkernt und in 2001 nochmals umfangreich renoviert und modernisiert. Heute stellt sich die Immobilie als ideales Zuhause für einen Singlehaushalt oder ein Paar dar. Aufgrund der naturnahen Lage und der herrlichen Umgebung sowie der Nähe zum Moseltal, bietet das Haus auch ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Ferienhaus. Dabei ist die Wohnmobilgarage an der Rückseite des Gebäudes sicher ein besonderes Plus.
Das insgesamt 429 m² große Grundstück ist pflegeleicht, bietet aber dennoch die Möglichkeit einen kleinen Garten anzulegen und draußen zu sitzen und in geselliger Runde zu grillen und zu feiern. Insgesamt ist dieses Haus keine 0815-Immobilie, aber allemal ein gemütliches Zuhause.



Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele
Wohnzimmer
Wohnküche
Flur
Badezimmer mit Wanne und Dusche

Obergeschoss:
Flur
3 Schlafzimmer
Duschbad



Ausstattung:
Dach: straßenseits Naturschiefereindeckung aus 2001, rückseitig Eterniteindeckung
Heizung: Ölzentralheizung aus 2001
Fenster: überwiegend Kunststoff, doppelt verglast
Bad im Erdgeschoss mit Wanne und Dusche, neues Bad im Obergeschoss mit Dusche
Elektro- und Wasserleitungen überwiegend in 2001 erneuert
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Laminat
Garage ins Haus integriert, Neben- und Kellerräume
Wohnmobilgarage / Werkstatt an der Rückseite des Gebäudes
gepflasterte Hof- / Stellfläche und Vorgarten

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Impressum des Anbieters
Firmenname Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Anschrift Schlossplatz 2, 55469 Simmern
Telefon 06533 76111
Vertretungsberechtigter Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
Handelsregister Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach
Ust.-Id DE148116278

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern

E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de

Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de


USt.-IdNr.: DE148116278

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