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Hier gibt es was zum Abschreiben 1 Zimmer Wohnung in Moosach
Immobilie-ID: 427537

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Wohnbereich
Wohnbereich
Wohn/Essbereich I
Wohn/Essbereich I
Wohn/Essbereich
Wohn/Essbereich
Diele
Diele
Arbeitsbereich
Arbeitsbereich
Badezimmer
Badezimmer
Einbauküche
Einbauküche
Grundriss
Grundriss
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
240.000,00 €
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 €)
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 80992
Ort München
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-08-27
Energieverbrauch-Kennwert 104.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger ERDGAS_LEICHT
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 240.000,00 €
Käuferprovision 3,57

Flächen

Wohnfläche ca. 36,80 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Schlafzimmer 1
Garagen/ Stellplätze 2
Zimmer 1

Zustand

Baujahr 1970
Verkaufstatus Offen
Zustand Modernisiert

Verwaltung

Vermietet
Beschreibung

Das von uns angebotene wunderschöne 1 Zimmer Apartment befindet sich im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit Aufzug. Das Objekt besitzt lediglich 4 Etagen.

Große Fenster, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne (innenliegend), sowie ein überzeugender Grundriss zeichnen dieses Objekt aus. In der Diele und im Zimmer wurde ein sehr hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mit verkauft. Von der Küche aus können SIe Ihren schönen verglasten Ost-Balkon betreten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird daher als Kapitalanlage verkauft.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Parkettboden in der Diele und im Zimmer
- Vinylboden in der Küche und im Badezimmer
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
. praktische Einbauküche
- Einbauschränke in der Diele
- verglaster Ost-Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Aufzug im Haus vorhanden;

Lage

Die hier von uns angebotenen Wohnungen befindet sich in zentraler Lage im beliebten Münchner Stadtteil Moosach.

Für die Freizeitgestaltung wird einiges geboten: der in der Nähe gelegene Olympiapark steht für idyllische Spaziergänge und Fahrradtouren zur Verfügung und bietet Gelegenheit, dem hektischen Alltagsleben zu entfliehen.

Neben dieser Wohnatmosphäre besticht der Standort gleichzeitig durch seine sehr gute Infrastruktur. In ca. 4 Gehminuten erreicht man die U-Bahnhaltestelle Moosach (U3). Die Trambahn Haltestelle "Hugo-Troendle-Str." ist ca. 200 Meter entfernt. Über den Mittleren Ring ist die Innenstadt und der Autobahnring A99 hervorragend angeschlossen. In ca. 30 Autominuten erreicht man das Münchner 5-Seen-Land, das zu den beliebtesten Freizeitregionen von ganz Bayern zählt. Es bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der U-Bahnhaltestelle Moosach oder im nahegelegenen Olympia-Einkaufszentrum.

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Sonstige Angaben

Das Objekt wurde laufend instand gehalten :

- 2001 Umstellung von Heizöl auf Erdgas
- 2006 Tiefgaragensanierung
- 2010 neuer Personenaufzug
- 2012 Hausfront gedämmt und Balkone verglast
- 2012 Dachsanierung
-2013 Einbau neuer Schranke zur Tiefgarage
-2020 Erneuerung der Kaltwasserleitungen in der Decke zum 1 OG
-2023 Sanierung der Rampe an der Tiefgarage
-2024 Fassadensanierung der Rückseite

Nettokaltmiete 544,32 € mtl.
Miete TG PLatz jeweils 55 €

Impressum des Anbieters

Anbieter

Raiffeisenbank München-Nord eG

Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46

85716 Unterschleißheim

Tel.: 089 310003-1000

Fax: 089 310003-1209

E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de

www.rb-muenchen-nord.de

Vorstand

Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender

Sebastian Dienelt, Vorstand

Aufsichtsratsvorsitzender

Johannes Past

Rechtsform

Eingetragene Genossenschaft

Registergericht

Amtsgericht München

Gen.-Register Nr. 394

Sitz der Genossenschaft

Unterschleißheim

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer

DE129511590

Swift Code / BIC

GENO DE F1 M08

Bankleitzahl

70169465

Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.

www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE

Gesetzlicher Prüfungsverband

Genossenschaftsverband Bayern e. V.

Türkenstraße 22 - 24

80333 München

www.gv-bayern.de

Aufsichtsbehörde

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn

www.bafin.de

Angaben zum Versicherungsvermittler-Register

Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.

Breite Straße 29

10178 Berlin

Tel.: 0180 600585-0

(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)

www.vermittlerregister.info

Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern

Balanstraße 55-59

81541 München

www.ihk-muenchen.de

Versicherungsservice M-Nord GmbH

Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40

www.vermittlerregister.org

Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Ver­ord­nung Nr. 524/2013 über die Online-Streit­bei­le­gung in Ver­brau­cherangele­gen­hei­ten ist für Ver­brau­cher die Möglich­keit vor­ge­se­hen, Strei­tig­kei­ten mit Unterneh­mern im Zusam­men­hang mit Online-Kauf­verträgen oder Online-Dienst­leis­tungs­verträgen außerge­richt­lich über eine Online-Platt­form (OS-Platt­form) beizule­gen.Diese Platt­form wird von der EU-Kom­mis­sion ein­ge­rich­tet und über den fol­genden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Unsere E-Mail-Adresse lau­tet: service@rb-muenchen-nord.de

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