Ausstattung
| Abstellraum | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49479 |
| Ort | Ibbenbüren |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-10-12 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 38.10 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 398.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 147,71 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 400,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 26,72 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 2000 |
| Verkaufstatus | Offen |
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m². Es befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Ibbenbüren-Alstedde, wodurch Ihnen das Wohlfühlen leicht gemacht wird.
Die Immobilie verfügt über eine harmonische und stimmige Grundrissgestaltung, die sowohl funktional überzeugt. Ob für die große Familie oder für Paare, die viel Platz suchen – dieses Haus bietet für jedes Lebensmodell die perfekte Umgebun
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
- massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr von 2000
- ca. 400 m² Grundstück | rund 148 m² Wohnfläche
- Gas-Zentralheizung aus 2000
Erdgeschoss (ca. 78 m²):
- separierte Eingangdiele mit Treppenhaus
- ein Schlafraum (alternativ auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
- Tageslichtbad mit großer Badewanne, Waschtisch, Dusche und WC
- separate Küche mit Esstisch & Zugang zur Terrasse
- ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten
Dachgeschoss (ca. 71m²):
- vier Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
- ein Abstellraum
Kellergeschoss:
- Vollkeller
- Heizungskellerraum
- zwei flexibel nutzbare Kellerräume
- ein Waschkellerraum
- ein Abstellraum
- ein Badezimmer mit Dusche
Außenbereich/Garten:
- Garage mit Geräteraum
- weitere PKW-Stellplätze ermöglicht die Hofeinfahrt
- zwei gepflasterte Terrassen (Nordausrichtung & Südwestausrichtung)
- schön gewachsene Hecken und Sträucher für den Sichtschutz
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).
Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.
49479 Ibbenbüren
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.