Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 €) |
Adresse
| Postleitzahl | 85716 |
| Ort | Unterschleißheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 / 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-08-09 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 109.60 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 410.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpre |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 70,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | vermietet |
| Vermietet |
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage im Herzen von Unterschleißheim.
Sie ist vermietet an eine 80 jährige Dame. Die monatlioche Kaltmiete beträgt EUR 964,-.
Aufgrund des Alters der Mieterin besteht die Möglichkeit, die Wohnung in näherer Zukunft selber zu beziehen. Bis dahin haben Sie eine sehr solide Kapitalanlage!
Im Jahr 2012 wurden am Haus umfangreiche Sanierungen vorgenommen.
Die Fassade wurde gedämmt, ebenso wurde das Balkongeländer mit Edelstahl Handlauf und Sturzsicherung erneuert. In dem Zuge wurden auch der Dachboden und die Kellerdecke isoliert. Zur energetischen Gesamtmaßnahme zählt ebenso der Austausch der Fenster.
Diese schöne Wohnung besticht durch den hellen, sonnigen Balkon - hier können Sie zukünftig entspannte Sommerabende verbringen.
In der Wohnung ist Laminat von den Mietern verlegt, neue Böden empfehlen sich wenn ein Mieterwechsel oder Eigenbedarf anstehen.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Fenster, eine Seltenheit!
Unterschleißheim, im Münchener Norden gelegen, ist eine charmante und familienfreundliche Gemeinde, die durch ihre hervorragende Lebensqualität besticht. Die idyllische Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten.
Ein besonderes Highlight der Region ist der Unterschleißheimer See, der sich ideal für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie schwimmen, segeln oder einfach am Ufer spazieren gehen und die Natur genießen. Der See ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, die zum Picknicken und Verweilen einladen.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Hollener See, ein weiteres beliebtes Naherholungsgebiet. Dieser malerische See bietet nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die umliegenden Wander- und Radwege sind perfekt für aktive Freizeitgestaltungen und laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft zu erkunden.
Der Rolf-Zeitler-Park ist ein weiterer grüner Rückzugsort in Unterschleißheim. Mit seinen großzügigen Wiesen, schattenspendenden Bäumen und Spielplätzen ist der Park ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte. Hier können Kinder spielen, während Erwachsene entspannen oder sich sportlich betätigen. Der Park bietet zudem regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die hervorragende Anbindung an die Münchener Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, macht Unterschleißheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt bietet Unterschleißheim eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung, was es zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Singles macht. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebenswerten Gemeinde im Münchener Norden!
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Deutschland
Die Wohnung ist an eine 80-jährige Dame vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt EUR 964,00 monatlich.
Zur Wohnung gehört neben der Tiefgarage selbstredend auch ein geräumiges Kellerabteil.
Anbieter
Raiffeisenbank München-Nord eG
Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 310003-1000
Fax: 089 310003-1209
E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de
www.rb-muenchen-nord.de
Vorstand
Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender
Sebastian Dienelt, Vorstand
Aufsichtsratsvorsitzender
Johannes Past
Rechtsform
Eingetragene Genossenschaft
Registergericht
Amtsgericht München
Gen.-Register Nr. 394
Sitz der Genossenschaft
Unterschleißheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE129511590
Swift Code / BIC
GENO DE F1 M08
Bankleitzahl
70169465
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Gesetzlicher Prüfungsverband
Genossenschaftsverband Bayern e. V.
Türkenstraße 22 - 24
80333 München
www.gv-bayern.de
Aufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180 600585-0
(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info
Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Balanstraße 55-59
81541 München
www.ihk-muenchen.de
Versicherungsservice M-Nord GmbH
Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40
www.vermittlerregister.org
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: service@rb-muenchen-nord.de