Kernsaniertes, gepflegtes Einfamilienhaus unweit der B200 und dennoch in ruhiger Lage

Immobilie-ID: 430142

Das angebotene, in 1998 kernsanierte Einfamilienhaus liegt in zweiter Reihe unweit der B200 im Ortsteil Süderzollhaus, welcher zur Gemeinde Janneby gehört. Trotz der unmittelbaren Nähe zur B200 liegt das Objekt insgesamt sehr ruhig und grenzt östlich an weitläufige Weideflächen an. Selbst im Garten hört man die B200 kaum aufgrund des sich davor befindlichen großenNachbargebäudes.

Auf das Objekt zufahrend befindet sich im vorderen Bereich auf der rechten Seite ein Blumenbeet mit einem alten Gewächshaus, welches zuletzt als Tee-Häuschen genutzt wurde. Weiter hinten steht ebenfalls auf der rechten Seite der Auffahrt eine große Garage. Diese wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach bedeckt. Der Dachboden dieses Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum.
Auf der linken Seite fällt der Blick auf einen liebevoll angelegten, pflegebedürftigen Garten und den zentralen Gartenteich mit angrenzender Südterrasse. In dem Teich befinden sich aktuell mehrere Koi-Karpfen. Das Wasser wird ausschließlich auf natürliche Art über mehrere Stufen gefiltert.

Der Haupteingang liegt am Ende der L-förmigen Auffahrt und ist von vorne nicht einsehbar. Eintretend befindet sich links der Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Unter der Treppe befindet sich eine kleine Abstellmöglichkeit, aktuell lagert hier Brennholz. Hinten links gelangt man direkt in das Herzstück des Hauses, den Wohn- und Essbereich mit eigenem Kaminofen. Dieser Raum strahlt mit seinen dänischen Holzfenstern- und Türen eine warme Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein. Durch zwei Terrassentüren gelangt man zur oben beschriebenen Südterrasse.

Im hinteren, rechten Teil des Erdgeschosses befindet sich das Hauptbad mit großzügiger Dusche und Badewanne. Es wurden im gesamten Haus und auch hier sehr hochwertige Materialien verbaut, unter anderem viele Granitfliesen. Das beschriebene Bad ist ein Durchgangszimmer in das dahinter liegende Hauptschlafzimmer.

Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich vorne rechts der Zugang zur Landhausstil-Küche. Durch die Küche gelangen Sie in einen weiteren Flurbereich, welcher auch von außen durch eine separate Eingangstür zugänglich ist. In dem Flur befindet sich ein kleiner Vorratsschrank direkt angrenzend zur Küche. In diesem Bereich des Hauses befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer sowie der HWR mit einem eigenen Duschbad.

Im Obergeschoss befinden sich ca. 90 m² weitere Nutzfläche.