Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49477 |
| Ort | Ibbenbüren |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-01-24 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 363.00 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 295.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 116,03 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 814,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1953 |
| Verkaufstatus | Offen |
Dieses flexibel nutzbare Wohnhaus bietet ein großzügiges Platzangebot mit ca. 116,03 m² Wohnfläche und verfügt über zahlreiche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit handwerklichem Geschick und umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wird dieses Wohnhaus zu Ihrem Traumhaus.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem Eingangsbereich inklusive Treppenhaus. Es folgt eine geräumige Diele mit Zugang zum Gäste-WC mit Dusche. Das Wohn-/Esszimmer ist mit der modernen angrenzenden Küche verbunden, die über einen praktischen Vorratsraum verfügt. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen schönen Blick in Ihren Garten. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage und auf der langen Einfahr
...
Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
- sehr zentrale Wohnlage in Ibbenbüren
- flexibel nutzbares Wohnhaus aus 1953
- großzügiges Platzangebot mit ca. 116,03 m² Wohnfläche
- viele Zimmer und Räumlichkeiten
- mit handwerklichem Geschick und umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Wohnhaus prima aufwerten
- großer Garten
Erdgeschoss:
- getrennter Eingangsbereich mit Treppenhaus
- eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC inklusiv Dusche
- Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
- an der Küche ist ein angrenzender Vorratsraum
- eine große Terrasse für gemütliche Zeit im Freien
- ein überdachter Freisitz
- eine Garage
- eine lange Einfahrt zum Gebäude, Platz für mehrere Autos
Dachgeschoss:
- angrenzender Balkon zum Treppenhaus
- vier individuell nutzbare Zimmer (Schlafbereiche, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Büro ...)
- ein Bad mit WC, Badewanne
Kellergeschoss:
- zwei Abstell-/Vorratsräume
- ein WC
- ein Heizungskellerraum mit Öllager
- ein individuell nutzbarer Kellerraum (Sport, Hobby ...), aktuell befindet sich hier eine Sauna
- eine Waschküche mit angrenzendem Ausgang in den Garten
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).
Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.
49477 Ibbenbüren
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.