Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 €) |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85757 |
| Ort | Karlsfeld |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-02-20 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 91,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
| Ausstelldatum | 20.02.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| EPass-Text | Baujahr Wärmeerzeuger 2018 |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 499.000,00 € |
| Käuferprovision |
2,38 %
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
|
| Hausgeld | 502,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 83,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1996 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Gepflegtes, saniertes Mehrparteienhaus im Süden von Karlsfeld.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses.
Ideal aufgeteilter Grundriss über den Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer, das Gäste-WC, das Bad sowie das große, helle Wohnzimmer, vom Wohnzimmer aus erreichen sie den Balkon in Westausrichtung sowie die Küche.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher über einen weiteren Hauseingang erreichbar ist.
* leerstehend
* Weiße Kunststofffenster, Balkontüre und Innentüren
* Rollläden an den Fenstern
* teil renovierte Wohnung (neue Böden, Innentüren, vollständig durchgestrichen)
* Bodenbeläge:
Designboden - Holzoptik in allen Schlafzimmern, Wohnzimmer und Flur,
Bad, Küche und Bad weiss gefliest.
* Westbalkon
* Kellerabteil
* Möglichkeit die eigene WM & Trockner im Keller aufzustellen
* TG-Einzelstellplatz
Kaufpreis Wohnung 499.000,00 € + Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 € = Kaufpreis Gesamt 519.000,00 €
Karlsfeld ist ein zentraler Verkehrsknoten im Nordwesten von München und gehört zu Dachau.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger süd-/östlicher Lage von Karlsfeld.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus Linien 701, 702 in 3 Minuten erreichbar.
S-Bahn Linie S2 Karlsfeld
KFZ-Anbindung:
B304, A99 direkt Anbindung
B471, A8, A92, gut erreichbar
Läden für den täglichen Bedarf sind in Karlsfeld reichlich vorhanden (Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Elektrofachhandel).
Gutes Freizeit und Erholungsangebot (Sportvereine, Fitnessstudios, Karlsfelder See).
Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule ebenfalls am Ort vorhanden.
85757 Karlsfeld
Deutschland
Deutschland
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider