Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 60389 |
| Ort | Frankfurt am Main / Seckbach |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 520.000,00 € | ||
| Käuferprovision |
3% inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 110,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 289,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
| Verkaufstatus | Offen |
Liebhaber von Fachwerkhäusern finden hier ein absolutes Schmuckstück. Das um 1900 erbaute und denkmalgeschützte Haus wurde über die Jahre modernisiert und renoviert.
Das Erdgeschoss / Hochparterre erreichen Sie über ein paar Treppen. Durch einen Windfang und einen Flur gelangt man in das Esszimmer oder in die Küche. Dort erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit Elektrogräten. Der Wohn- Essbereich ist offen gestaltet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume und das Tageslichtbad untergebracht. Zum Dachgeschoss gelangen Sie über eine feste Holztreppe. Die drei Räume können flexibel genutzt werden, ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Unter Umständen könnten auch zwei Zimmer zu einem großen Raum zusammengelegt werden. Voraussetzung ist jedoch die Abstimmung mit einem Sachkundigen. Zwei Kellerräume komplettieren dieses Gebäude.
Im Anbau ist der Heizungskeller unterbracht, sowie weitere Stellfläche. Ein großer Innenhof bietet mit dem Carport für zwei Fahrzeuge viel Platz. Wem die Natur fehlt, könnte hier auch eine Umgestaltung vornehmen.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Angebot persönlich.
Das Stadtteilzentrum liegt rund 5 km nordöstlich vom Zentrum der Frankfurter Innenstadt, oberhalb eines ehemaligen Mainarmes, am Hang des Lohrbergs. Er ist der östlichste Ausläufer des Weinanbaugebiets Rheingau. Hang. Damit gehört Frankfurt zu den wenigen deutschen Großstädten, die über einen eigenen Weinberg innerhalb des Stadtgebiets verfügen.
Seckbach liegt verkehrsgünstig an der A661 und nur rund 100 m hinter seiner Ostgrenze beginnt die A66. Der Stadtteil hat mit der Linie U4 Anschluss an das Frankfurter U-Bahn-Netz. Im Süden und Westen verkehrt zudem die Linie U7. Außerdem verkehren fünf Stadtbus-Linien und ein Nachtbus in Seckbach. Somit kommen Sie schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.
Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau wie zum Beispiel dem Riesling auf dem Wochenmarkt.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule mit Ganztageszweig sowie eine integrierte Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen den vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.
60389 Frankfurt am Main / Seckbach
Deutschland
Deutschland
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Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Offenbach am Main
Kreisverwaltung Offenbach
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63128 Dietzenbach
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net
Europäische OS-Plattform
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