Ausstattung
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48366 |
| Ort | Laer |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-01-19 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 129.30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 359.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 132,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 689,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Teil-Vollsaniert |
Verwaltung
| Vermietet |
Lassen Sie sich überraschen!
In dieser Immobilie, welche vor einigen Jahren aufwendig saniert wurde, finden Sie viele Räumlichkeiten, die ganz individuell genutzt werden können. Das pflegeleicht angelegte Kaufgrundstück bietet eine Größe von 689 m² und lässt Ihren kreativen Ideen freien Lauf. Am Grundstück angrenzend befindet sich eine Doppelgarage, von der aus Sie ebenfalls in den Garten gelangen können.
Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit toller Aussicht in den Garten. Ein eingebauter Kamin sorgt während der Übergangszeit und im Winter für muckelige Wärme. Außerdem erreichen Sie auf dieser Etage das Gäste-WC, sowie die Küche.
Bewusst wurden helle Materialien verarbeitet, die die Räumlichkeiten größer und freundlicher erscheinen lassen.
In Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtvollbad und drei Schlafräume, von denen Sie von zwei Schlafzimmern aus, die Loggia erreichen.
Ein Vollkeller, in dem sich auch ein Bad und ein Schlafzimmer befindet, rundet das Angebot ab.
Weiteres erzähle ich Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
Rufen Sie mich gern an!
- Loggia
- Kamin
- Vollkeller mit Duschbad und Gästezimmer
- Doppelgarage
- pflegeleichte Gartenanlage
Vor den Toren von Münster, finden Sie das Dorf Laer mit seinen ca. 6700 Einwohnern, welches sich seinen münsterlandtypischen Charakter bewahrt hat. Inmitten dieses Ortes finden Sie das Rathaus und den Mühlenturm mit angrenzendem Teich, in der der Ewaldibach, welcher sich mitten, mit entlangführenden Wegen, durch das Dorf schlängelt, hineinfließt. Wunderschöne Wanderwege, die sogenannten „Pättkes“ in und um Laer laden zu entspannten Wanderungen oder Radtouren ein. Zu Laer gehört die Nachbargemeinde Holthausen, welche ebenso wie Laer einen schönen alten Ortskern besitzt, und zum Verweilen und Entspannen einlädt.
In Laer finden Sie fünf Kindergärten, zwei Kindertagesstätten und eine offene Ganztagsgrundschule, vor. In den Ferien und auch in den Freizeiten werden für die Kinder viele sportliche, naturnahe, sowie kreative Programme angeboten. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarorten, zum Beispiel die Gesamtschule in Nordwalde, die Sekundarschule Horstmar-Schöppingen oder die Gymnasien in Steinfurt.
Laer und Holthausen sind weit über die Dorfgrenzen bekannt für ihr Vereinsleben. Das hat einen sehr hohen Stellenwert mit vielen ehrenamtlichen Helfern, die tatkräftig unterstützen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Laer viele Geschäfte vor Ort, sowie Ärzte und eine Apotheke, welche fußläufig zu erreichen sind.
Münster ist von Laer aus mit dem PKW über die B 54 in circa 25 Minuten Fahrzeit erreicht.
Eine stündlich und zur Hauptpendlerzeit halbstündlich fahrende Schnell-Busverbindung oder der Nachtbus am Samstag, bringt Sie nach Münster oder entgegengesetzt nach Ahaus.
Die A 31 in Richtung Emden ist von hier aus ebenfalls in 25 Minuten erreicht und der Flughafen FMO in Greven in circa. 35 Minuten.
48366 Laer
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Ochtrup-Laer eG & Grünewald & Niesing
Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Matthias Niesing
Handelsregister
HRB 3044, Amtsgericht Steinfurt
(Gerichtstr. 2 , 48565 Steinfurt, Westf.)
Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO
Kreis Steinfurt, Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt
Berufskammer
IHK Münster Nordwestfalen
(Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster)
USt-IdNr.
DE 200097876
Anschrift
Bergstr. 8
48607 Ochtrup
Kontakt
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Telefax: 0049 (0) 25 53 / 728 - 807
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Ochtrup