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Sonnig. Ruhig. Viel Platz für Sie und Ihre Familie
Immobilie-ID: 428148

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Titelbild
Titelbild
Ansicht Haus vom Garten aus
Ansicht Haus vom Garten aus
Garten
Garten
Bebauungsrichtline
Bebauungsrichtline
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss EG
Grundriss EG
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Gäste WC Erdgeschoss
Gäste WC Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss OG 2D
Grundriss OG 2D
Flur im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Durchgangszimmer Obergeschoss
Durchgangszimmer Obergeschoss
Wohnbereich im Obergeschoss
Wohnbereich im Obergeschoss
Wohnbereich 2 OG
Wohnbereich 2 OG
Bad im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Balkon
Balkon
Bild Grundstück Garten
Bild Grundstück Garten
Grundriss UG 2D
Grundriss UG 2D
Grundriss UG
Grundriss UG
Zufahrt Garage und Werkstatt
Zufahrt Garage und Werkstatt
Hausansicht
Hausansicht
Obstgarten 2
Obstgarten 2
Obstgarten 3
Obstgarten 3
Obstgarten
Obstgarten
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
539.000,00 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche ca.
1,110 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/ Terrasse
Süd
Befeuerung / Energieträger
Gas
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Kamin
Küche
EBK
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 82380
Ort Peißenberg
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2033-07-14
Primärenergieträger GAS
Wertklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 359.10 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 539.000,00 €
Käuferprovision 3,000 % inkl. ges. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 151,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.110,00 m²
Nutzfläche ca. 39,57 m²
Badezimmer 2
Balkone 2
Schlafzimmer 1
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 1
Terrassen 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 1970
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

-4 Zimmer, ca. 151 m² Wohnfläche
-Ca. 1110 m² großes Grundstück
-Großer, überdachter Süd-Balkon und
-eigener Garten mit Freisitz
-Verfügbar ab sofort, renovierungsbedürftig
-Bebaubar gemäß Bebauungsplan

Ausstattung

Einziehen oder ein neues Projekt verwirklichen. Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 1110 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Peißenberg. In diesem Familiensitz können Sie das Privatleben, Arbeiten im Home-Office und die Unterbringung von Gästen verbinden.
Alternativ könnten Sie auf diesem Grundstück ein neues Zuhause planen und bauen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das große Wohnzimmer. Angrenzend finden Sie die Küche mit Platz für eine kleinen Essbereich. Daneben runden das Badezimmer und Gäste-WC das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss betreten Sie vom Flur aus das großzügige Schlafzimmer, zudem haben Sie von diesem Flur aus Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich eine weitere Küche. Über das Durchgangszimmer und eine kleine Treppe kommen sie in den Anbau von 1993. Dieser beinhaltet ein helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und ein weiteres Badezimmer. Das Highlight im Obergeschoss ist der 2. große Balkon mit Südausrichtung, welcher sich über die gesamte Breite erstreckt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage und eine zusätzliche Werkstatt mit Dusche. Im Garten befindet sich darüber hinaus noch ein überdachter Freisitz und ein weitere Unterstellmöglichkeiten, bevor man in den schönen Obstgarten gelangt.

Lage

Die Highlights von Peißenberg:
- ca. 12.500 Einwohner
- Teil der Tourismusregion „Pfaffenwinkel“
- Zwischen dem Hohen Peißenberg und dem Wildfluss Ammer
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
- kostenloser Ortsbus – Bushaltestelle in 100m Nähe
- Nur 1 Stunde nach München mit dem Zug – ohne Umstieg ab 10km ab der nahen Kreisstadt möglich - nach Augsburg ganz ohne Umstieg
- Filiale der VR-Bank Werdenfels eG
- 7 Kindergärten mit Krippengruppen
- 2 Grundschulen
- Eine Mittel- und eine Realschule, sowie eine Montessorischule
-Idyllische Seen und Badeweiher
- Ausgeprägtes Vereins- und Kulturleben
- Zahlreiche Freizeitangebote vom Bergbaumuseum über die Eissporthalle und vom kulturellen Angebot in unserer Tiefstollenhalle bis zum Gesundheits- und Bäderpark Rigi-Rutsch´n
- Kurze Wege nach Penzberg, Weilheim und Schongau

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Sonstige Angaben

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG.

Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Werdenfels eG
Anschrift Bahnhofstr. 43, D 82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon 08821/733-0
Vertretungsberechtigter Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Handelsregister Genossenschaftsregister: München
Ust.-Id DE128374868
Weiteres Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.





Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr




Schlichtungsstelle:
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung



Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil.

Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie

bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,

den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen

(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die

außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen

Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform

(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der

Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-

1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.



Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des

Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen

Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)

besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht

erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für

Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn.



Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumer/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen

Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html

Firma: VR-Bank Werdenfels eG
Vertretungsberechtigter: Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Strasse: Bahnhofstr. 43
PLZ/Ort: D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: 08821/733-0
Fax: 08821/733-9999
E-Mail: info@vr-werdenfels.de
Homepage: www.vr-werdenfels.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister: München
Handelsregisternummer: 1887
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Berufskammer: Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist Genosschaftsverband Ba
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE128374868
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.





Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr




Schlichtungsstelle:
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung



Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil.

Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie

bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,

den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen

(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die

außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen

Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform

(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der

Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-

1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.



Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des

Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen

Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)

besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht

erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für

Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn.



Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumer/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen

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Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vr-werdenfels.de/service/impressum.html

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