Ausstattung
| Abstellraum |
Adresse
| Postleitzahl | 49477 |
| Ort | Ibbenbüren |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 129.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 63,06 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 63,06 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
Diese gut geschnittene 63 m² große Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage von Ibbenbüren und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 6.000 €, was sie zu einer stabilen Einkommensquelle für Investoren macht. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattu
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20148
- tolle Lage mitten im Ortskern
- ein durchdachter Grundriss mit ca. 63 m²
- ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss
- gemieteter Stellplatz im Freien
Aktuelles Mietverhältnis:
- vermietet seit November 2022
- Kaltmiete: 500,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €
- Warmmiete: 700,00 €
Wohnung Nr. 19: 2. Obergeschoss
- Eingangsflur
- ein Wohn-/Essbereich
- eine Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Bad mit Badewanne und Waschtisch (+ Waschmaschinenanschluss)
- ein WC
- ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung
Kombinieren Sie Ihren Wohnungskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).
Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.
49477 Ibbenbüren
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.