Vermietung oder Selbstnutzung!? Raffinierte Neubauwohnung im Erdgeschoss

Immobilie-ID: 424801

Hier stimmt einfach alles!
Die ansprechende Architektur und das bewährte hohe Maß an eine qualitativ wertige und professionelle Bauausführung machen dieses Neubauvorhaben besonders attraktiv. Die erstklassige Wohnlage in Hörstel-Bevergern trifft auf moderne Standards und eine durchdachte, gradlinige sowie stimmige Gesamtplanung mit energieeffizienten Rahmenbedingungen.

Hörstel-Bevergern... Ein Ort, der mit einer idyllischen und tollen Umgebungsgestaltung inklusive dem Kanal, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung optimale Gegebenheiten für Ihren Alltag und Ihre Freizeitgestaltung schafft. Inmitten dieser wunderbaren Kulisse entstehen wahre Wohnträume, die für Singles und Paare jeden Alters optimale Eigenheime mit Wohlfühlfaktor bieten.

Als Energieeffzienzhaus 40 EE überzeugen insgesamt acht Wohneinheiten mit wertiger Ausstattung und idealen Grundrissen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und 85 m². Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen bequemen Zugang zu jeder Etage, sodass Sie Ihr Domizil auch bis ins hohe Alter erreichen können. Die Wohnungen verfügen über ein bis zwei Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit offen integrierter Küche, einem modernen Bad mit WC, Waschtisch und ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung sowie einem praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Terrassen mit eigenen Gartenbereichen und die ansprechenden Balkone mit Südausrichtung ergänzen die Raumkonzepte zu wunderbaren Eigenheimen. Alle Räume werden mit Fliesen oder Designvinyl ausgestattet und die Wände sowie Decken werden tapezier- oder streichfähig übergeben. Abgerundet wird das Platzangebot durch eigene Kellerräume und einen gemeinschaftlichen Waschkellerraum.

Selbstverständlich wird das nachhaltig und energieeffizient geplante Gebäude mit dreifach-verglasten Fenstern inklusive elektrischen Rollläden versehen. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die via Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für behagliche Wärme sorgt.

Für jede Wohnung ist ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz vorhanden. Weitere fünf Stellplätze befinden sich ergänzend auf dem Gebäudegrundstück, um für die Parksituation eine optimale Lösung zu schaffen. Die Fahrräder finden eine sichere Unterbringungsmöglichkeit im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Diese Neubauwohnungen eignen sich prima für Selbstnutzer, die ein zukunftsorientiertes Zuhause als Alternative zu einer zu groß gewordenen Immobilie suchen. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf mit unserer langjährigen Erfahrung und einer professionellen Abwicklung.
Auch für Kapitalanleger zeigen sich die Wohneinheiten als tolle Anlagemöglichkeit mit sehr guter Vermietbarkeit. Bei der Suche nach einem geeigneten Mieter sind wir Ihnen gerne behilflich.

Das Neubauprojekt hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne alle Details in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.