Ausstattung
Abstellraum | |
Ausstattungskategorie | Standard |
Bad |
Dusche Wanne Fenster |
Bauweise |
Massiv |
Befeuerung / Energieträger |
Pellet Holz |
Boden |
Fliesen Teppich Parkett |
Dachform |
Satteldach |
Gäste-WC | |
Gartennutzung | |
Heizungsart |
Zentral |
Stellplatz |
Garage Carport |
Unterkellert |
Adresse
Postleitzahl | 37281 |
Ort | Wanfried |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
Art | Bedarf |
Gültig bis | 2025-07-24 |
Primärenergieträger | Pellets, Holz |
Wertklasse | H |
Ausstelldatum | 05.07.2024 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 390,36 kWh/ (m²a) |
Preise
Kaufpreis | 199.000,00 € |
Käuferprovision | 5,95 % |
Flächen
Wohnfläche ca. | 257,00 m² |
Grundstücksfläche ca. | 889,00 m² |
Badezimmer | 2 |
Balkone | 1 |
Schlafzimmer | 7 |
Seperate WCs | 1 |
Garagen/ Stellplätze | 3 |
Zimmer | 10 |
Zustand
Alter | Altbau | ||
Baujahr | 1910 | ||
Erschließung |
|
||
Letzte Modernisierung | 2022 | ||
Verkaufstatus | Offen | ||
Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohnhaus, das auch größeren Familien ausreichende Freiräume und Platz bietet oder sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen lässt. Denn hier wohnen die unterschiedlichen Generationen zwar unter einem Dach, doch in abgeschlossenen Wohnungen!
Das freistehende massive Wohnhaus wurde ca. 1910 auf einem ebenen Grundstück von ca. 890 m² fertiggestellt und liegt in der Ortsmitte von Wanfried, Ortsteil Aue. In den letzten Jahren wurden Renovierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Zuletzt wurde in 2022 die Heizungsanlage durch eine Pelletheizung ausgetauscht.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 257 m² und verteilt sich über 2,5 Etagen.
Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Treppenhaus. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche, den Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Bad mit Dusche, WC, Wanne und Waschbecken, ein Gäste-WC sowie einen weiteren Abstellraum.
In dem ausgebauten Dachgeschoss gibt es nochmal Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwartet Sie ein Bad mit Dusche, WC, Wanne und Waschbecken, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.
Das Grundstück bietet einen schönen Garten für erholsame Stunden. Genießen Sie hier Ihren Feierabend oder die Wochenenden.
Das Nebengebäude lädt auch bei schlechterem Wetter zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.
Ihre Fahrzeuge stehen wettergeschützt in einer Doppelgarage.
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.
Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
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Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:
www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch
Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Rollladen
Infrastrukturell ist Aue nicht erschlossen. In der Kernstadt Wanfried sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) vorhanden. Die Immobilie selbst liegt quasi in der Ortsmitte.
37281 Wanfried
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel und Jan Michalek |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
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