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Zauberhafte ehemalige Kultwirtschaft mit Potenzial für kreative Köpfe
Immobilie-ID: 428306

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Frontansicht
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Herzlich willkommen
Herzlich willkommen
Straßenansicht aus Richtung Süden
Straßenansicht aus Richtung Süden
Seitenansicht aus Richtung Osten
Seitenansicht aus Richtung Osten
Blick aus Norden auf das Saalgebäude
Blick aus Norden auf das Saalgebäude
Blick auf die Ferienwohnung
Blick auf die Ferienwohnung
Großzügiger Gartenbereich
Großzügiger Gartenbereich
Eingang zur ehemaligen Gastwirtschaft
Eingang zur ehemaligen Gastwirtschaft
Im ehemaligen Schankraum
Im ehemaligen Schankraum
Gemütliches Interieur
Gemütliches Interieur
Viel Platz ...
Viel Platz ...
... im Saal ...
... im Saal ...
... mit Bühne
... mit Bühne
Eingang zur Ferienwohnung
Eingang zur Ferienwohnung
Ihre Immobilienberaterin in Süderbrarup
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Mehrfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
299.000,00 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche ca.
1,871 m²
Grundstücksfläche ca.
9
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Fern
Gartennutzung
Heizungsart
Ofen
Zentral

Adresse

Postleitzahl 24395
Ort Pommerby
Land Deutschland
Anzahl Etagen 1
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2033-12-20
Primärenergieträger Fernwärme
Wertklasse D
Ausstelldatum 21.12.2023
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 129,52 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 299.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 127,00 m²
Gesamtfläche ca. 363,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.871,00 m²
Vermietbare Fläche ca. 363,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Wohneinheiten 2
Zimmer 9

Zustand

Alter Altbau
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2018
Verkaufstatus Offen
Zustand Sanierungsbedürftig

Verwaltung

Haustiere
Verfügbar ab nach Absprache / Sofort
Beschreibung

Wir möchten Ihnen die "Möwe Jonathan" in Pommerby vorstellen. Diese urige Kultkneipe im Dornröschenschlaf, die auf eine ca. 220-jährige Geschichte blicken kann, wurde lange Jahre mit viel Liebe und schwäbischer Küche im Hohen Norden geführt.
Im Erdgeschoss auf ca. 236 qm empfängt Sie der großzügige, voll eingerichtete Gastraum mit dem Tresenbereich, dem Stammtisch und einem Spielbereich für die kleinen Gäste. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einige hochwertige Installationen. Als Highlight ist der Saal mit seiner kleinen Bühne zu bewerten. Liebevoll wurde hier eingerichtet und im nordischen Stil dekoriert - selbst der Sanitärbereich im Erdgeschoss wirkt heimelig.
Sowohl über den Küchenbereich als auch über den Spielbereich gelangen Sie in den rückseitigen, nahezu naturbelassenen Garten. Hier befindet sich der Zugang zu einer der beiden Wohnungen, die ggfs. als Ferienwohnung genutzt werden könnte. Ein zweiter Wohnbereich befindet sich im Dachgeschoss und bietet mit ca. 70 qm viel Platz zur eigenen Nutzung oder auch zur Vermietung.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein Lager- und ein Kühlraum zur Verfügung. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Immobilie.
Dieser über die Grenze hinaus bekannte ehemalige Gastronomiebetrieb bietet viel Potenzial, um dem Areal an diesem schönen Standort neues Leben einzuhauchen.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf - ob Sie den alteingesessenen Gastronomiebetrieb wieder aufleben lassen und kulinarische Köstlichkeiten für Einheimische und Urlauber zaubern wollen. Ob Sie die Location als Eventtreffpunkt gestalten möchten und dafür auf ein bereits vorhandenes Netzwerk an Kooperationspartnern, die wir Ihnen gern vermitteln, zugreifen möchten oder auch eine Nutzungsänderung des Grundstücks und der Gebäude anstreben ... wir sprechen gern mit Ihnen über Ihre Pläne.
Den Traum vom Leben dort, wo andere Urlaub machen, können Sie sich mit dieser hyggeligen Immobilie verwirklichen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärmeanschluss
- Ferienwohnungen
- dazugehöriger Abstellraum

Lage

Pommerby ist eine kleine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und genießt die Auszeichnung als staatlich anerkannter Erholungsort. Die ca. 150 Einwohner leben nahezu direkt an der Ostsee östlich der Geltinger Bucht. Auch das Vogelschutzgebiet Geltinger Birk ist fußläufig zu erreichen. Von Pommerby aus gelangen Sie in ca. 5 Minuten in den Ort Gelting. Hier bieten sich Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Schule und zahlreiche kulinarische Anlaufstellen. Über die B 199 - oder auch Nordstraße - gelangen Sie in ca. 40 Minuten nach Flensburg, wo Sie eine Bahnanbindung haben oder auf die A 7 gelangen.

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Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift sowie weiteren Ausstattungsdetails. Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns bitte ebenso an!

Impressum des Anbieters
Firmenname VR Immobilien eG
Anschrift Stadtweg 10, D 24837 Schleswig
Telefon 04621 - 9645 - 0
Vertretungsberechtigter Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Berufsaufsichtsbehoerde Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Handelsregister Amtsgericht Flensburg
Ust.-Id DE134659543
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.


 


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:


http://ec.europa.eu/consumers/odr/.


Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.


Schlichtungsstelle:

Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):


Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.


Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:


 


Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.


Straßburger Str. 8


77694 Kehl


E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de


Website: https://www.verbraucher-schlichter.de


Telefon: +49 7851 / 79579 40


Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/

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