Adresse
| Straße | Deichweg 36 |
| Postleitzahl | 41379 |
| Ort | Brüggen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-05-15 |
| Wertklasse | A |
| Endenergiebedarf | 39.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 850.000,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 245,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 637,00 m² |
Zustand
| Baujahr | 2006 |
Zwangsversteigerung der Immobilie: Deichweg 36 in 41379 Brüggen
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller mit PKW-Garage.
Der Verkehrswert für das Flurstück 414, Flur 12, Gemarkung Brüggen-Born mit einer Grundstücksgröße von 637 m² wurde auf 850.000,00 € geschätzt.
Eine Objektbesichtigung ist nach Absprache möglich.
Die Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung erfolgt
am Donnerstag, den 10. Oktober 2024, um 10:00 Uhr,
im Amtsgericht Nettetal, Steegerstraße 61, 41334 Nettetal, 1. Etage, Sitzungssaal 18
Es wird empfohlen eine Stunde vorher anzureisen aufgrund der Parkplatzsuche und der Zutrittskontrolle im Amtsgericht.
Ansprechpartner bei der Volksbank Viersen eG ist Herr Grefen, Telefonnummer 02162-4808-483.
Angaben nach (GEG) EnEV:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausst. des E-ausweises: 15.05.2024
gültig bis: 14.05.2034
Baujahr der Immobilie: 2006
Endenergieverbrauch (kWh(m²a): 39,3
Energieträger für die Heizung: Erd-Wärmepumpe
Baujahr der Heizg.Anl.: 2006
Energieeffizienzklasse: A
Treibhausgasemissionen 22,0 kg CO² Äquivalent (m²-a)
Das gerichtliche Gutachten kann beim Amtsgericht Nettetal, Steegerstraße 61 in 41334 Nettetal unter dem Aktenzeichen: AZ 010 K 016/23 eingesehen werden.
Ein Kurzgutachten kann über die folgende Internetseiten Link aufgerufen werden:
www.zvg-portal.de
Die Gemeinde Brüggen mit insgesamt rund 16.000 Einwohnern liegt im westlichen Gebiet des Kreises Viersen in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Niederlanden. Das Gemeindegebiet umfasst die drei Ortsteile Brüggen, Bracht und Born, zu denen weitere kleinere Siedlungsgebiete gehören. Wahrzeichen der Gemeinde Brüggen ist die gleichnamige Wasserburg Burg-Brüggen. Seit 2021 darf Brüggen auch den offiziellen Zusatz Burggemeinde führen. Die relativ Seen- und Waldreiche Region gilt auch als Naherholungsgebiet für die benachbarten Ballungsräume. Eine ausgeprägte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der medizinischen Versorgung auf Kreisebene ist gegeben. Ein gut ausgebautes Straßennetzt und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Der öffentliche Deichweg befindet sich im süd-westlichen Gebiet der Burggemeinde Brüggen. Er ist ein- bis zweispurig ohne Fahrbahnmarkierungen ausgebaut und Straßenbeleuchtung ist vorhanden. Separate Gehwege sind nicht angelegt. Das Zentrum von Brüggen ist nach etwa 0,75 km zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie an das Autobahnnetz ist gegeben.
Deichweg 36
41379 Brüggen
Deutschland
41379 Brüggen
Deutschland
Unsere Pflichtangaben
Volksbank Immobilien GmbH
Rathausstraße 2a
41372 Niederkrüchten
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Viersen, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Gewerbeerlaubnis gem. §34c der GewO. vom 16.01.1981
Handelsregister: HRB 9650
Registergericht: Amtsgericht Mönchengladbach
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Jürgen Cleven / Michael Willemse
Die Volksbank Immobilien GmbH ist eine hundertprozentige Tochter der
Volksbank Viersen eG
Kontakt
Telefon: 02163 – 9456-0
Telefax: 02163 – 9456-15
E-Mail: kontakt@vbimmo.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 811507952
Verbraucherinformation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten
steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform
der EU-Kommission zur Verfügung.
Unsere E-Mail-Adresse lautet: kontakt@vbimmo.de
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes
Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des
Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können
u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem
außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
An anderen Streitschlichtungsstellen nehmen wir nicht teil.
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Bildnachweise
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