Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51515 |
| Ort | Kürten |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-06-02 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 131.50 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 549.800,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. USt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 196,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 834,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Garagen/ Stellplätze | 6 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1982 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Das seltene Angebot zweier Doppelhaushälften eignet sich ideal für Familien oder Freunde, die nah beieinander leben möchten.
Das ursprüngliche Gebäude wurde 1980 als hochwertiges Fertighaus mit Klinker-Fassade errichtet und bietet eine Wohnfläche von rd. 105 m², welche sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC verteilt. Das Haus ist unterkellert und mit einer überlangen Garage ausgestattet. In der Dachspitze sind zusätzlich nutzbare Flächen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine erneuerte Gas-Brennwertheizung.
Die Erweiterung um die zweite Doppelhaushälfte in Massivbauweise wurde 2001-2002 ausgeführt. Die neuen rd. 91 m² Wohnfläche sind auf 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und 2 Balkone aufgeteilt. Neben weiteren Kellerflächen verfügt die Hälfte über eine geräumige Doppelgarage und wird ebenso über eine neue Gas-Brennwertheizung versorgt.
Beide Haushälften sind in einem gepflegten Zustand und können nach Absprache frei übergeben werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den schönen Gegebenheiten.
- zwei Doppelhaushälften
- aufgeteilt in Wohnungseigentum
rechte Doppelhaushälfte:
- Baujahr 2002
- Massivbauweise
- Wohnfläche rd. 91 m²
- 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- 2 Balkone, Terrasse
- Doppelgarage
- Gas-Brennwertheizung
linke Doppelhaushälfte:
- Baujahr 1980
- Fertighaus mit Klinker-Fassade
- Wohnfläche rd. 105 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Terrasse
- Garage (mit Überlänge für 2 PKW)
- Gas-Brennwertheizung
- Grundstück 834 m²
Das Doppelhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage einer Seitenstraße in Kürten-Sülze.
In der näheren Umgebung sind ein Supermarkt und ein Kindergarten vorhanden, die weiteren Versorger des täglichen Bedarfs und diverse Schulformen sind in Kürten, Bergisch Gladbach und teilweise in den umliegenden Dörfer zu finden.
Eine Busanbindung ist gegeben, die nächste S-Bahn-Verbindung ist in Bergisch Gladbach gegeben. Die Auffahrten zur Autobahn A4 sind in Untereschbach und Bensberg gegeben.
Die Gemeinde Kürten ist ferner für ihre zahlreichen Wanderwege bekannt und als Ausflugsziel beliebt bei Naturverbundenen. Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen.
51515 Kürten
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf