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Zwei Einheiten – ein Zuhause
Immobilie-ID: 427284

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Zwei Einheiten – ein Zuhause
Helles Treppenhaus
Helles Treppenhaus
Geräumiger Flur im Erdgeschoss
Geräumiger Flur im Erdgeschoss
Einbauküche mit viel Staufläche (Erdgeschoss)
Einbauküche mit viel Staufläche (Erdgeschoss)
Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer mit Parkettboden undTerrassenzugang im Erdgeschosss
Schlafzimmer mit Parkettboden undTerrassenzugang im Erdgeschosss
Hell gefliestes Vollbad im Erdgeschoss
Hell gefliestes Vollbad im Erdgeschoss
Gepflegte Einbauküche mit Sitzplatz (Dachgeschoss)
Gepflegte Einbauküche mit Sitzplatz (Dachgeschoss)
Dachgeschoss-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Ansicht 1
Dachgeschoss-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Ansicht 1
Helles Duschbad im Dachgeschoss
Helles Duschbad im Dachgeschoss
Eines der beiden Kinderzimmer im Keller - ebenfalls mit Korkfußboden
Eines der beiden Kinderzimmer im Keller - ebenfalls mit Korkfußboden
Ein Duschbad im Keller
Ein Duschbad im Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Keller
Energieskala
Energieskala
SK- Ihre Ansprechpartnerin
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
479.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
185 m²
Wohnfläche ca.
773 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentral
Kamin
Sauna
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 23795
Ort Bad Segeberg
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2034-08-18
Energieverbrauch-Kennwert 105.60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Kaufpreis 479.000,00 €
Käuferprovision 3,5 % inkl. MwSt

Flächen

Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 773,00 m²
Nutzfläche ca. 125,00 m²
Badezimmer 3
Balkone 1
Schlafzimmer 4
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1994
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt
Beschreibung

Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1994 bietet flexible Wohnmöglichkeiten für Familien oder Investoren. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung einer Einheit oder als Kapitalanlage – hier ist alles möglich.

Die Erdgeschosswohnung (ca. 96 m²) besticht durch ein großzügiges Raumkonzept mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Dachgeschosswohnung (ca. 89 m²) bietet helle Räume und einen Balkon mit Blick in den grünen Garten.

Zusätzliche Highlights: Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, inklusive Sauna und hellen Souterrain-Räumen.

Ein Haus, das viele Optionen eröffnet – ideal für individuelle Wohnkonzepte!

Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen und Bildern an.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihre

Susanne Klähne

23795 Bad Segeberg
Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter

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Hinrichsen Immobilien GmbH

Frau Susanne Klähne
Ansprechpartner Anbieter kontaktieren Telefonnummer anzeigen 04551 9016910 Anbieter anzeigen Impressum anzeigen
Impressum des Anbieters

Firma
Hinrichsen Immobilien GmbH

Geschäftsführer
Olaf Hinrichsen | Anna Hinrichsen

Firmensitz
Bollmoor 2 | 23795 Klein Rönnau
Telefon: 04551 901690 - Fax: 04551 90169 -29

Zweigstelle
Dorfstraße 18 | 24629 Kisdorf
Telefon: 04193 7506940

E-Mail: info@hinrichsen-immobilien.com
Internet: www.hinrichsen-immobilien.com

Registergericht: Amtsgericht Kiel
Eintragung unter: HRB 1375 SE
USt-Id: DE221862054

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1, Nr. 1 GewO erteilt durch das Amt Trave-Land | Waldemar-von-Mohl-Straße 10 | 23795 Bad Segeberg

Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 Satz 1 GewO erteilt durch die Industrie- und Handelskammer zu Lübeck

Eintragung in das Vermittlerregister gem. § 11a Abs. 1 GewO unter der Nummer: D-W-150-MJEQ-24

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