Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48268 |
| Ort | Greven |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-03-27 |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 147.00 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 398.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| Hausgeld | 250,00 € | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 176,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.731,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 6 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Zwei attraktive Wohnungen in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit Garage, Keller und Garten.
EG-Wohnung: Mit ca. 101 m² Wohnfläche aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Diele, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC und Elternschlafzimmer. Ein großer Kellerraum und eine Garage gehören dazu. Die Wohnung wird in 2-3 Monaten frei und verfügbar sein.
DG-Wohnung: In 2022 neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Abstellraum, ein Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist aktuell für 605 € monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich auf dem Grundstück von ca. 1.731 m², der mit Spielplatz, Freisitz, Gartenhaus und viel Rasenfläche ausreichend Platz für schöne Stunden und Erholung im Freien bietet.
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
Das 6-Familienhaus ist im Jahr 1973 in konventioneller Massivbauweise erstellt und über die ganzen Jahre gut unterhalten und laufend modernisiert worden.
EG-Wohnung:
+ Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, ca. Bj. 2022
+ Kunststoffrollläden mit gedämmten Rollokästen, ca. Bj. 2022
+ Gas-Hybridheizung, ca. Bj. 2024 für das Gesamtobjekt
+ Elektro-Verteilung, ca. Bj. 2020
+ neue Steckdosen und Lichtschalter, teilweise neue Leitungen
+ Gäste-WC, ca. Bj. 2021
+ Bad mit Wanne, Dusche und WC, Villeroy und Boch, ca. Bj. 2022
+ moderner Bodenbelag mit Laminat, Vinyl und Parkett
+ Wand- und Deckenflächen mit flüssiger Raufaser
DG-Wohnung:
+ aktuell vermietet KM: 550€ monatlich + 55 € für die EBK
+ vollständiger Neuausbau des Dachgeschosses in 2022
+ 3 Zimmer, offene Küche, Bad
+ Grundfläche ca. 86 m², Wohnfläche ca. 74 m²
+ nach den neuesten Standards isoliert
+ technisch sehr gut ausgestattet, Netzwerk, TV-Dosen, elektr. Rollläden, usw.
+ eigene Zähler für Wasser, Strom und Heizung
+ eine neuwertige Nobilia Küche mit E-Geräten gehört dazu
+ ein großer Kellerraum ist vorhanden
Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin!
Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Greven-Reckenfeld. Bis zum Ortskern sind es ca. 800 m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und schnell zu Fuß oder mit Rad erreichbar. Der Bahnhof ist nur ca. 2 km entfernt.
Die Stadt Greven mit ca. 39.000 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.
Neben einer guten Infrastruktur hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, jede Menge Kulturangebote.
Der Ortsteil Reckenfeld ist entstanden aus einem im Ersten Weltkrieg gebauten Nahkampfmitteldepot. 1925 erfolgte die Besiedelung; mittlerweile leben hier mehr als 8.000 Einwohner. Aus dieser Zeit stammt die Gliederung Reckenfelds in vier größere Wohneinheiten bzw. Einzeldepots A, B, C und D. Reckenfeld hat sich in der letzten Zeit durch neue Wohngebiete vergrößert und auch an Mehrwert deutlich gewonnen.
48268 Greven
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.