Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 42929 |
| Ort | Wermelskirchen / Dabringhausen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-09-29 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 151.36 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ERDGAS_SCHWER |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1984 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Das großzügige Zweifamilienhaus bietet zwei vollständig separate Eigentumswohnungen sowie einen schönen Garten und zwei Garagen. Das Baujahr des Ursprung-Gebäudes ist unbekannt, der Anbau sowie die Sanierung des Bestandes erfolgte 1984.
Die Eigentumswohnung Nr. 1 liegt im Erdgeschoss und ist auf einer Wohnfläche von rd. 88 m² mit 3-Zimmern, Küche, Diele, Bad und praktischem Abstellraum ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt bereits über eine ebenerdige Dusche.
Die Eigentumswohnung Nr. 2 liegt im Obergeschoss und verfügt inklusive des im Erdgeschoss liegenden Eingangsbereiches über 108 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche.
Mit 4-Zimmern sowie Küche und Badezimmer bietet die Wohneinheit ausreichend Platz für Familie und Homeoffice.
Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich auch problemlos in ein Einfamlienhaus umgestalten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Ausstattung ist größtenteils im Stil der 80er Jahre. Das Bad im Erdgeschoss und der Bodenbelag im Obergeschoss wurden teilweise bereits erneuert.
Derzeit ist das Erdgeschoss vermietet und das Obergeschoss steht frei.
- zwei separate Wohneinheiten
- Erdgeschoss 3-Zimmer, 88 m²
- Obergeschoss 4-Zimmer, 108 m²
- Fensterbäder
- Bad im EG behindertengerecht
- schöner Garten
- praktisches Gartenhaus
- zwei Garagen
- weitere PKW-Stellplätze
- Gas-Brennwert-Therme von 2021
- weitere Nutzfläche im Keller- und Dachgeschoss
- eine Einheit direkt bezugsfrei
Das Zweifamilienhaus liegt mitten in Dabringhausen, einem Ortsteil von Wermelskirchen.
Aufgrund der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage ist der Ort sehr beliebt, insbesondere für Familien.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 3 Fußminuten entfernt.
Der Stadtkern von Wermelskirchen befindet sich in nur 7 km und bietet weitere Shopping- und Freizeit Möglichkeiten sowie alle weiterführenden Schulformen.
Die nächste Autobahnauffahrt Burscheid erreicht man in nur 10 Minuten.
42929 Wermelskirchen / Dabringhausen
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf