Ausstattung
| Barrierefrei | |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 63739 |
| Ort | Aschaffenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 / 3 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 16.12.2031 |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 16.12.2021 |
| Endenergiebedarf | 71 kWh/ (m²a) |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
||
| Nettokaltmiete | 850,00 € | ||
| Warmmiete | 980,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 54,07 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1888 |
| Zustand | Teil-Vollsaniert |
Verwaltung
| Haustiere | |
| Verfügbar ab | 01.09.2023 oder später |
WOHNUNG 9 Vorderhaus
2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit toller Einbauküche & Balkon!
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A U F T E I L U N G
* Wohnen / Essen / Kochen
* 1 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche
* Balkon (Loggia)
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Wohnhaus vorstellen zu dürfen, das kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und einer Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten bietet dieses Wohnhaus ein luxuriöses und komfortables Zuhause.
Das Wohnhaus verfügt über eine Vielzahl von Einheiten, die alle mit Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede Einheit ist mit einer hochmodernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Die Echtholzböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Bäder in diesem Wohnhaus sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Jedes Badezimmer wurde mit hochwertigen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung versehen, um eine angenehme und entspannte Atmosphäre zu schaffen.
Ein weiteres Highlight des Wohnhauses ist der Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die eine einfache und bequeme Steuerung des Lichteinfalls ermöglichen und für Privatsphäre sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für eine angenehme Wärme und schafft ein behagliches Wohnklima.
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- Einbauküchen mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten, Glaskeramik inklusive
- Schalldichte Kunststofffenster zur Straßenseite
- Glasfaserkabel für schnelles INTERNET
- Echtholzböden
- WPC Dielenbelag auf Balkonen/Loggien o. Terrassen
- Bäder mit ebenerdigen Duschen
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- PKW-Außenstellplatz 35,-€/mtl.
- Tiefgaragenstellplatz 60,-€/mtl.
- Autoaufzug für die Tiefgarage
Österreicher Kolonie angrenzend Stadtmitte - Zentrumsnah!
Dieses einzigartige Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Aschaffenburgs und bietet seinen Bewohnern eine ideale Lage im Zentrum Aschaffenburgs.
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Für Familien mit Kindern stehen Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten. Die Lage des Wohnhauses ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
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- Frankfurt am Main: Ca. 30 Minuten mit dem Auto, ca. 45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn)
- Würzburg: Ca. 50 Minuten mit dem Auto, ca. 1 Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn)
- Darmstadt: Ca. 40 Minuten mit dem Auto, ca. 1 Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn)
- Offenbach: Ca. 25 Minuten mit dem Auto, ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn)
- Mainz: Ca. 1 Stunde mit dem Auto, ca. 1 Stunde 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn)
63739 Aschaffenburg
Deutschland
Deutschland
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| Firmenname | Bettina Dietz Immobilien GbR |
| Anschrift | Amtsgasse 2 64832 Babenhausen |
| Telefon | 0800-811 0 711 |
| Vertretungsberechtigter | Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10 Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europä |
| Steuernummer | 00831200060 |
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
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Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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