Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Holz |
| Fahrradraum | |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
Adresse
| Postleitzahl | 49326 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 / 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-05-22 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 86.80 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | HOLZ |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Betriebskosten |
|
||
| Gesamtbelastung |
|
||
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 1.300,00 € | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
||
| Warmmiete | 1.545,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 115,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | April 2025 |
Moderner Wohntraum und ländliche Idylle vereint in Ihrem neuen Zuhause!
Einziehen und wohlfühlen - hier ist alles perfekt vorbereitet, Sie brauchen nur noch die Umzugskisten packen!
Die attraktive Maisonette-Wohnung liegt in herrlich ländlicher Lage in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus, welches nach Kernsanierung wie ein Neubau zu betrachten ist. Die Nähe zum Ort, die edle Ausstattung und der Fakt, dass Sie die Ersten sind, die hier einziehen dürfen, machen dieses Angebot unschlagbar!
Leben Sie los!
Gerne stellen wir Ihnen dieses moderne Zuhause vor!
+++ Neubau, bzw. Erstbezug nach Kernsanierung
+++ Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss
+++ eigener Hauseingang
+++ 4 Zimmer, hochwertige Ausstattung
+++ großer Wohnraum mit offener Küche
+++ 2 Abstellräume
+++ Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung
+++ 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss
+++ ein Büro / Gästezimmer im OG
+++ modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
+++ separates Gäste-WC
+++ hochwertige Innenausstattung, wie Holztreppe, Deckenspots, PV-Anlage etc.
+++ eigene Terrasse
+++ Wallbox für E-Autos vorhanden
+++ ein Garagenplatz zzgl. 50,00 € monatlich, ein PKW-Außenstellplatz frei
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
+++ Ruhige ländliche Lage
+++ zwischen Melle und Wellingholzhausen
+++ Einkaufen in Melle oder Wellingholzhausen in ca. 4 Km.
+++ Bushaltestelle in ca. 500 m
+++ Schule und Kindergarten in Wellingholzhausen in ca. 4 Km
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
49326 Melle
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 86.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: ja
Max. Personenzahl: 3
Tierhaltung: Hund nach Absprache möglich
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart.
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.