Ausstattung
| Abstellraum | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48429 |
| Ort | Rheine / Eschendorf |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2025-01-14 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 12.90 kWh/ (m²a) |
Preise
| Betriebskosten |
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| Kaltmiete | 1.145,00 € | ||||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 85,04 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 50,93 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 85,04 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 6 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ca. 01.04.2025 |
Diese moderne Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Eschendorf, Rheine, bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit einem Baujahr von 2025 erwartet Sie hier eine top moderne Wohnimmobilie zur Miete, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das genaue Raumprogramm teilt sich wie folgt auf:
...
Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
- moderne Architektur
- durchdachtes Gesamtkonzept
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrischen Rollläden
- Fußbodenbeläge Fliesen und Kork
- Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten
- KfW40 NH Standard mit QNG (QNG = Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
- höchst möglicher Anspruch an eine nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung
- große Terrasse
- gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche
- 2 PKW-Stellplätze, wo bereits die Stromversorgung für die Anbringung einer Wallbox verlegt wurde
- Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten
- Übergabe ca. zu April 2025 möglich!
Die Kaltmiete beträgt 1145,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 190,00 € (Strom wird separat abgeschlossen)
Eschendorf - Stadteil von Rheine, rechts der Ems
Durch die unmittelbare Nähe zu dem Nahversorgungszentrum (u.a. Discounter, Bäckerei, Apotheke, Ärzte) sowie durch die sehr gute Verkehrsanbindung (z.B. Busverbindung, ca. 3,5 km zum Bahnhof / zur Innenstadt, ca. 3 km Autobahnauffahrt A30) werden die Wohnungen ideal für Jung und Alt!
Eschendorf ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Freibad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden
- ca. 2,6 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden
48429 Rheine / Eschendorf
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.