Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Teppich |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85764 |
| Ort | Oberschleißheim |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-09-24 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 126,90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 25.09.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| EPass-Text | BJ Wärmeerzeuger: 2020 |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Nebenkosten |
|
||
| Nettokaltmiete | 2.990,00 € | ||
| Warmmiete | 3.110,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 186,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 450,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1981 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.01.2025 (eventuell früher) |
Diese Doppelhaushälfte besticht vor allem durch den wunderschönen Garten.
Der Garten ist hochwertig angelegt und bepflanzt.
Perfekt um Zeit im Freien zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Dort steht Ihnen ein großes Zimmer und ein Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung.
Das Haus bietet Ihnen darüber hinaus noch einen voll ausgebauten Keller mit einem Hobbyraum und einem Kellerraum. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine sehr lange Einzelgarage(welche unterkellert ist), sowie ein Außenstellplatz.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Doppelhaushälfte.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
*EBK
*Hobbyraum
*Terrasse
*Gäste WC
*Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
*ausgebautes Dachgeschoss
*4 Schlafzimmer
*Westbalkon
*wunderschöner Süd - West Garten
*Fliesen
*Im Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss wird ein neuer Boden verlegt
*Holzfenster mit Rollläden
*Einzelgarage (hintereinander parken möglich)
*Außenstellplatz
Die Doppelhaushälfte in Oberschleißheim, einer ruhigen Kleinstadt mit etwa 12.000 Einwohnern, liegt nur 700 Meter westlich des Stadtzentrums und ist bekannt für ihre drei Schlösser, staatlichen Museen und den historischen Flugplatz.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine gute Bildungsinfrastruktur schätzen: Die nächstgelegene Grundschule ist fußläufig erreichbar, ebenso wie drei Kindergärten und eine Hochschule.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Drogeriemarkt und drei Supermärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar, und für die Gesundheit Ihrer Familie stehen Ihnen mehrere Ärzte, sowie zwei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.
In puncto Freizeitgestaltung sind ein Museum, ein Fitnessstudio, zwei Parks und gastronomische Einrichtungen in der Umgebung zu finden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle, eine Zugstation und eine nahegelegene Autobahnauffahrt gewährleistet.
85764 Oberschleißheim
Deutschland
Deutschland
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Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Wir bitten Sie um sämtliche Angaben Ihrer Kontaktdaten,: Name, Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider