Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85570 |
| Ort | Markt Schwaben |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-06-12 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 42,52 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | A |
| Ausstelldatum | 13.06.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaution |
|
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| Nebenkosten |
|
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| Nettokaltmiete | 2.150,00 € | ||
| Warmmiete | 2.300,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 150,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 6,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2006 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.10.2024 |
| Vermietet |
Das tolle Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage im Münchner Osten in der Gemeinde Markt Schwaben.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:
Erdgeschoss:
Über den offenen Eingangsbereich mit abgeschlossener Garderobe erreichen Sie den Wohn- und Essbereich sowie die voll ausgestattete Einbauküche. Außerdem steht Ihnen ein Gäste WC mit Fenster, eine tolle Süd-West-Terrasse sowie ein kleiner, eigener Garten zur Verfügung. Im Gesamten Erdgeschoss wurden geschmackvolle Feinsteinfliesen verlegt.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Die Schlafräume wurden mit einem Parkettboden ausgestattet.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss, in dem ebenfalls ein Parkettboden verlegt wurde, finden Sie weitere zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Untergeschoss:
Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum (Fliesen) mit Waschmaschinenanschluss, ein Vorratsraum (Fliesen) sowie ein Hobbykeller (Parkett).
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz rundet das tolle Reihenmittelhaus ab.
Die Heizkosten werden direkt vom Mieter mit dem Anbieter verrechnet und sind nicht in
den Betriebs- und Nebenkosten enthalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
* Wohnbereich mit Feinsteinfliesen
* voll ausgestattete Einbauküche
* FB-Heizung in allen Räumen
* Gäste WC
* Bad mit Wanne im OG
* zwei Schlafzimmer im OG
* Duschbad im DG
* zwei weitere Schlafzimmer im DG
* Terrasse und Garten in S/W-Ausrichtung
* Parkettboden in den Schlafzimmern
* weiße Kunststofffenster mit Rollläden
* WM-Anschluss im Hauswirtschaftsraum (Keller)
* Hobbyraum im Keller
* TG-Stellplatz
* Staffelmiete
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete 2.150, EUR + Betriebskosten 150,00 EUR + TG-Stellplatz 70,00 EUR
= Gesamtmiete 2.370,00 EUR
Die Gemeinde Markt Schwaben liegt im Osten der Landeshauptstadt München und ist direkt an die Autobahn A 94 Richtung München / Passau angeschlossen.
Für Familien ist die Gemeinde auf Grund der Vielzahl an Schulen sehr interessant. Von einer Grundschule, über Mittelschule und Realschule, bis hin zum Gymnasium sind alle Bildungswege vorhanden.
Auch das kulturelle Freizeitangebot durch verschiedenste Vereine macht die Kommune sehr attraktiv.
Die öffentliche Anbindung Richtung München und Erding ist mit der S-Bahn Linie S2 bestens abgedeckt. Auch der überregionale Bahnverkehr macht Halt in Markt Schwaben.
85570 Markt Schwaben
Deutschland
Deutschland
Es werden nur Besichtigungstermine vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Wir bitten Sie um sämtliche Angaben Ihrer Kontaktdaten,: Name, Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider