Ausstattung
Befeuerung / Energieträger |
Gas |
Heizungsart |
Fußboden |
Kabel-Sat-TV | |
Stellplatz |
Freiplatz |
Adresse
Postleitzahl | 99947 |
Ort | Bad Langensalza |
Land | Deutschland |
Energiepass
Art | Bedarf |
Gültig bis | 2029-10-28 |
Endenergiebedarf | 42.00 kWh/ (m²a) |
Preise
Heizkosten | Enthalten | ||
Kaltmiete | 625,00 € | ||
Kaution |
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Nebenkosten |
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Nettokaltmiete | 625,00 € | ||
Warmmiete | 765,00 € |
Flächen
Wohnfläche ca. | 70,10 m² |
Balkon / Terrassenfläche ca. | 13,00 m² |
Badezimmer | 1 |
Gewerbeeinheiten | 1 |
Schlafzimmer | 1 |
Garagen/ Stellplätze | 1 |
Wohneinheiten | 2 |
Zimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 2019 |
Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Verfügbar ab | 01.05.2025 |
Ziehen Sie ein und fühlen sich einfach nur rundum wohl in dieser großzügigen 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in der Parkstraße in Bad Langensalza. Alles schick, modern und mit komfortabler Fußbodenheizung. Der wunderbare großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer mit offenem Wohn/Kochbereich ist lichtdurchflutet. Das Bad mit Wanne und Dusche ist separat, das WC mit Waschbecken befindet sich in einem abgetrennten Raum. Abstellraum vorhanden. Die hochwertige Einbauküche kann für einem Kaufpreis von 5.000 € vom Vormieter erworben werden oder für einen Mietaufschlag gemietet werden. Ein Stellplatz ist direkt vor der Tür der Wohnung zugeordnet und kann angemietet werden. Es befinden sich lediglich insgesamt 2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im EG im Haus. Absolut ruhige Lage und trotzdem direkt in Zentrumsnähe.
Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut–Hainich–Kreis und liegt an der Salza – einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.
Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die "Rehaklinik an der Salza", die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.
Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.
In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.
99947 Bad Langensalza
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
VR Immobilien GmbH Westthüringen Obermarkt 20 99974 Mühlhausen Telefon: +49 3601 7995863 Telefax: +49 3601 7995864 Mobil: +49 173 5648433 Mail: info@vr-immoprofi.de Homepage: http://www.vr-immoprofi.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Alexander Ernst Registergericht: Amtsgericht Jena Registernummer: HRB 403609 Steuernummer: 157/121/07550 Erlaubnis nach § 34c der GewO erteilt durch: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Mühlhausen/Thüringen, Ratsstraße 25, 99974 Mühlhausen, Telefon: +49 3601 452418 Hinweis zum Streitbeilegungsverfahren Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Das Gesetzes über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine für Sie zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e. V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl Internet: www.verbraucher-schlichter.de