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Traumhaftes Wohnen
Traumhaftes Wohnen
Das gemütliche Wohnzimmer
Das gemütliche Wohnzimmer
Das helle Wohnzimmer immer
Das helle Wohnzimmer immer
Das gemütliche Wohnzimmer r  (2)
Das gemütliche Wohnzimmer r (2)
Der Eingangsbereich
Der Eingangsbereich
Die hochwertige Küche
Die hochwertige Küche
Die hochwertige Küche
Die hochwertige Küche
Das Kinderzimmer
Das Kinderzimmer
Das 2. Kinderzimmer
Das 2. Kinderzimmer
Das große Badezimmer
Das große Badezimmer
Der Flur im Obergeschoss
Der Flur im Obergeschoss
Das Kinderzimmer oder Büro
Das Kinderzimmer oder Büro
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Energieskala
Energieskala
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Maisonette
Wohnungsart
Miete
Vermarktungsart
150 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
1.800,00 €
Kaltmiete
2.100,00 €
Warmmiete

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Kamin
Küche
EBK
Unterkellert
Wasch/ Trockenraum

Adresse

Postleitzahl 82439
Ort Großweil / Kleinweil
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2034-09-17
Energieverbrauch-Kennwert 119.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger OEL
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude

Preise

Betriebskosten
Netto 300,00 €
Gesamtbelastung
Brutto 2.100,00 €
Heizkosten Enthalten
Kaltmiete 1.800,00 €
Kaution
Kaution 5.400,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 300,00 €
Warmmiete 2.100,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 150,00 m²
Badezimmer 1
Balkone 2
Schlafzimmer 4
Seperate WCs 2
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 4.5

Zustand

Baujahr 1999
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab 01.01.2025
Beschreibung

DAS MIETANGEBOT IM ÜBERBLICK:

- 4,5 Zimmer, ca.150 m² Wohnfläche auf 2 Geschosse verteilt
- Garten mit Südterrasse zur eigenen Nutzung
- Zweiter Garten im Norden
- 1 großer Balkon und ein zusätzlicher Balkon für das Elternschlafzimmer
- 3 Schlafräume und ein weiteres Zimmer mit ca. 7 m² - ideal als Büro
- Inkl. zwei Außenstellplätze
- Frei ab 01.01.2025
- Kurze Wege in die Natur und perfekte Infrastruktur
- keine Hundehaltung

Ausstattung

DAS MIETANGEBOT IM DETAIL:

Wohlfühlen in gepflegtem Ambiente - Idyllisches und großzügiges Wohnen. Einziehen und das Leben genießen. In diesem Familiensitz können Sie Ihr Privatleben, Arbeiten im Home-Office und die Unterbringung von Gästen komfortabel verbinden.

Die gemütliche Maisonettewohnung liegt in einer traumhaften Lage mit Ausblick auf die Natur und Berge. Genießen Sie die Ruhe, die Ihnen nur eine Lage, wie diese bieten kann. Die Berge und die Natur rund um Großweil ist nur einen Katzensprung entfernt. Nach einer stressigen Arbeitswoche ist das Bedürfnis nach Ungestörtheit umso größer. Hier können Sie sich entspannen.
Ihr neues Zuhause bietet modernes Ambiente auf zwei Wohnebenen. Das Dachgeschoss dieser Haushälfte ist eine separate Einliegerwohnung und nicht Bestandteil dieses Angebots.

ERDGESCHOSS:
Das Highlight des Erdgeschosses ist der Garten mit Südterrasse. Legen Sie hier Ihre eigenen Beete an oder spielen Sie mit Ihren Kindern. Im Innenbereich finden Sie den großen Wohnbereich, der dank dem gemütlichen Kachelofen perfekt für gemeinsame Abende gestaltet ist. Die separate Küche ist bereits mit einer großen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Mietpreis inbegriffen. Auch ein Esstisch findet hier bequem Platz.
Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

1. OBERGESCHOSS:
Das Obergeschoss bietet jedem Familienmitglied einen idealen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer und ein weiterer Raum mit ca. 7 m² können von Ihnen flexibel genutzt werden. Von diesen Räumen aus erreichen Sie den umlaufenden Hauptbalkon.

Das Schlafzimmer verfügt über einen extra Balkon und somit exklusive Privatsphäre. Das Familienbad mit Tageslicht bietet die Basis für entspannende Aufenthalte in der Eck-Badewanne und hat zusätzlich eine große Dusche, wenn es mal schnell gehen muss.

Das Angebot beinhaltet darüber hinaus zwei Außenstellplätze und einen Kellerraum.

Bitte haben Sie Verständnis, dann Anfragen von Hundehaltern nicht berücksichtigt werden können.

Lage

Die Highlights von Großweil:
- ca. 1.500 Einwohner
- Teil der Tourismusregion „Das Blaue Land“
- Eigene Autobahn-Ausfahrt der A95
- Supermarkt mit Bäckerei
- Filiale der VR Werdenfels eG
- Kindergarten mit Krippengruppe
- Grundschule mit Mittagsbetreuung
- Weiterführende Schulen in Penzberg, Murnau und Schlehdorf
- Idyllische Seen wie der Kochelsee und Eichsee
- Ausgeprägtes Vereins- und Kulturleben
- 3 Restaurants
- Zahlreiche Freizeitangebote wie das Freilichtmuseum Glentleiten und ein Naturfreibad
- Kurze Wege nach Penzberg, Murnau, Kochel a. See und Garmisch-Partenkirchen
Die Highlights von Großweil:
- ca. 1.500 Einwohner
- Teil der Tourismusregion „Das Blaue Land“
- Eigene Autobahn-Ausfahrt der A95
- Supermarkt mit Bäckerei
- Filiale der VR Werdenfels eG
- Kindergarten mit Krippengruppe
- Grundschule
- Weiterführende Schulen in Penzberg, Murnau und Schlehdorf
- Idyllische Seen wie der Kochelsee und Eichsee
- Ausgeprägtes Vereins- und Kulturleben
- 3 Restaurants
- Zahlreiche Freizeitangebote wie das Freilichtmuseum Glentleiten und ein Naturfreibad
- Kurze Wege nach Penzberg, Murnau, Kochel a. See und Garmisch-Partenkirchen

82439 Großweil / Kleinweil
Deutschland

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Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Werdenfels eG
Anschrift Bahnhofstr. 43, D 82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon 08821/733-0
Vertretungsberechtigter Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Handelsregister Genossenschaftsregister: München
Ust.-Id DE128374868
Weiteres Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.





Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr




Schlichtungsstelle:
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung



Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil.

Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie

bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,

den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen

(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die

außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen

Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform

(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der

Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-

1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.



Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des

Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen

Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)

besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht

erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für

Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn.



Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumer/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen

Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html

Firma: VR-Bank Werdenfels eG
Vertretungsberechtigter: Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Strasse: Bahnhofstr. 43
PLZ/Ort: D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: 08821/733-0
Fax: 08821/733-9999
E-Mail: info@vr-werdenfels.de
Homepage: www.vr-werdenfels.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister: München
Handelsregisternummer: 1887
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Berufskammer: Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist Genosschaftsverband Ba
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE128374868
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.





Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr




Schlichtungsstelle:
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung



Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil.

Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie

bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,

den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen

(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die

außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen

Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform

(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der

Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-

1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.



Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des

Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen

Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)

besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht

erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für

Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn.



Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumer/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen

Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vr-werdenfels.de/service/impressum.html

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