Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Garage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 63741 |
| Ort | Aschaffenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 / 4 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 29.11.2028 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 73,5 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 29.11.2018 |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
||
| Nettokaltmiete | 1.100,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 85,09 m² |
| Nutzfläche ca. | 7,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2000 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.07.2023 |
Diese ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über den Personenaufzug zu erreichen.
Das Highlight der Wohnung ist der herrliche Balkon mit Weitblick und SÜD-OST-Ausrichtung. Man hat sogar einen Blick aufs Aschaffenburg Schloss (Johannisburg) sowie einen kleinen Blick auf den Main!
Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Echtholzböden (ebenfalls unter dem neuen Teppichboden (wieder entfernbar durch Vermieter) im Wohn-/Essbereich). Im Wannenbadezimmer gibt es 2 neue Waschbecken und eine neu Badewanne inklusive Armaturen! Alle Wandbeläge wurden erst vor 1 Jahr neu renoviert. Auch wurden alle Elektro-Abdeckungen durch modernere ausgetauscht (Marke: GIRA).
Die Nebenkostenvorauszahlung bei 3-4 Personen beträgt 300,-€.
A U F T E I L U N G
* Wohn- und Esszimmer
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* WC für Ihre Gäste
* Eingang, Garderobe
* Wannenbadezimmer
* Großer SÜD-OST-Balkon
Zur Wohnung gehört eine eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine findet in der gemeinsame Waschküche im Untergeschoss Platz (mit Aufzug erreichbar). Ebenfalls gibt es hier einen gemeinsamen Fahrradraum.
Optional können Sie 1 Tiefgaragenstellplatz für 50,-€/mtl. anmieten.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Haustiere nach Vereinbarung
Wohnung komplett neu gestrichen (1 Jahr alt)
Neue Elektrikkappen (Marke GIRA)
Balkon SÜD-OST-AUSRICHTUNG + Weitblick
Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 50,-€/mtl.
Eigener Kellerraum
Gemeinsame Waschküche
Gemeinsamer Fahrradraum
Gemeinschaftlich genutzter Garten
Kabel-Anschluss
Ruhigere Lage am Rande des Wohngebiets in einem 18-Parteienhaus in Aschaffenburg - Nilkheim
Ca. 800m vom Schönbusch entfernt!
Nilkheim ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 5.893 Einwohnern (2007) und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern der Bundesrepublik Deutschland.
Der Stadtteil liegt auf der linken Mainseite. Es grenzt im Süden an Niedernberg im Landkreis Miltenberg, im Westen an Großostheim und im Norden an Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg sowie an die Stadtteile Leider und Obernau der Stadt Aschaffenburg.
Dieser Aschaffenburger Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Nilkheim vereint Arbeiten und Wohnen. In den Gewerbegebieten sind viele bedeutende Aschaffenburger Firmen angesiedelt.
Im Stadtzentrum Geschwister Scholl Platz gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken sowie Restaurants und Cafes.
Nilkheim verfügt über 2 Kindergärten und eine Grundschule.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Freizeitpark Schönbusch mit seinen Erholungsmöglichkeiten und Tennis- und Sportanlagen.
Über die in wenigen Minuten erreichbare B469 sowie A3 sind die umliegenden Großstädte sehr gut erreichbar.
63741 Aschaffenburg
Deutschland
Deutschland
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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
| Firmenname | Bettina Dietz Immobilien GbR |
| Anschrift | Amtsgasse 2 64832 Babenhausen |
| Telefon | 0800-811 0 711 |
| Vertretungsberechtigter | Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10 Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europä |
| Steuernummer | 00831200060 |
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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