Ausstattung
| Fahrradraum | |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Seniorengerecht | |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2026-03-01 |
| Primärenergieträger | BLOCK |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 37.00 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Betriebskosten |
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| Kaltmiete | 1.020,00 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 120,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 6,32 m² |
| Nutzfläche ca. | 3,90 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2014 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
Besser geht es wohl nicht, wenn Sie in ruhiger Innenstadtlage von Melle ein schönes Zuhause suchen!
Die barrierefrei angelegte Erdgeschosswohnung punktet mit modernem Ambiente, großzügiger Raumaufteilung, sonnenverwöhnten Räumen und nicht zuletzt dem eigenen kleinen Garten!
Herzstück des ebenerdigen Zuhauses ist der großzügige und offen gestaltete Wohnraum. Kochen, essen, entspannen, Gäste empfangen oder einen ruhigen Abend auf dem Sofa verbringen - hier spielt das Leben! Ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit "Bad en suite" verspricht süße Träume, zwei weitere Zimmer, ein separates Duschbad und der praktische Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung machen die Wohnräume komplett.
Keller und Tiefgaragenstellplatz bieten Stauraum und Platz für Ihren PKW. Und nicht zuletzt überzeugt die herrlich sonnige, überdachte Terrasse und der kleine, Garten für einen großen Freizeitwert in ruhiger Citylage!
So kann man sich wohlfühlen!
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+++ Moderne sehr gepflegte Wohnanlage
+++ Erdgeschoss mit Garten
+++ überdachte Südwest-Terrasse
+++ offene Küche mit angrenzenden Wohn-Essraum
+++ Die Einbauküche kann vom Mieter gegen eine Abschlagsumme übernommen werden
+++ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Waschtisch und WC vom Schlafzimmer begehbar
+++ separates Gäste-Duschbad
+++ Einbauschrank im Flur
+++ Aufzug
+++ Keller
+++ Tiefgaragenstellplatz
+++ barrierefrei / seniorengerecht
... und vieles mehr erwartet Sie!
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Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
+++ Melle-Mitte, Innenstadtlage
+++ zentral und ruhig
+++ alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+++ Ärzte, Apotheken in direkter Nähe
+++ Sport, Schwimmen und Wald in wenigen Minuten
+++ Entfernung A30 - ca. 1,50 km
+++ Entfernung Busbahnhof ZOB - 0,75 km
+++ Entfernung Bahnhof - 1,50 km
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
49324 Melle
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 37.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Tierhaltung: nein
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: ja
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.