Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48432 |
| Ort | Rheine / Hauenhorst |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2032-06-22 |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 12.70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Betriebskosten |
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| Kaltmiete | 670,00 € | ||||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 58,45 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 602,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 58,45 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 5 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Fertigstellung |
Sind Sie auf der Suche nach einer eleganten Mietwohnung in einer ruhigen Sackgasse? Dann freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Rheine-Hauenhorst!
Diese moderne Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente in Kombination mit einem nachhaltigen Energiestandard. Der Neubau aus dem Jahr 2025 ermöglicht Ihnen einen Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 58 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei lichtdurchflutete Räume, darunter ein einladende Schlafzimmer mit einer Wandtrennung für eine Ankleide sowie ein stilvolles Badezimmer. Eine hochwertige Einbauküche rundet die gehobene Ausstattung ab.
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- moderne Architektur
- durchdachtes Gesamtkonzept
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrischen Rollläden
- Balkon in Südausrichtung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
- gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude
- PKW Stellplatz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten
- Fließtapete in weiß - in der ganzen Wohnung
- KfW40 NH Standard mit QNG (QNG = Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
- Übergabe ca. zu 01.08.2025 möglich!
Die Kaltmiete beträgt 670,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 140,00 € (Strom wird separat abgeschlossen) zzgl. Küche 40,00€ zzgl. Stellplatz 25,00€
Hauenhorst/ Catenhorn - Stadtteil von Rheine, links der Ems
- ländlich geprägter Stadtteil
- Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden: z. B. Supermarkt u. Bäckereien
- Gesundheitliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Physiotherapeuten vor Ort vorhanden
- Grundschule und zwei Kindergärten im Stadtteil vorhanden
- Freizeit & Sport: z. B. Fahr- u. Wandergruppe Hauenhorst, Tennisverein, Sportverein Germania Hauenhorst, Reitverein Rheine-Catenhorn
- ca. 10 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt
48432 Rheine / Hauenhorst
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.